In zentraler Wohnlage von Goldbach entsteht am Eulenweg ein modernes Neubauprojekt mit vier ansprechenden Doppelhaushälften. Das Ensemble überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2024. Es entstehen vier Doppelhaushälften, jeweils auf einem 165 m² großen Grundstück, die Komfort und Stil harmonisch verbinden.
Die Doppelhaushälften werden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima und tragen zu niedrigen Energiekosten bei.
Im Innenausbau wird besonderer Wert auf Qualität gelegt: edles Eichenparkett, moderne Fliesen in den Bädern, Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Geberit und Hansgrohe sowie eine elegant ausgeführte Stahl-Holz-Treppe prägen das Erscheinungsbild. Jeder Einheit steht ein eigener Technikraum zur Verfügung, ebenso Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit.
Die Außenanlagen werden mit gepflasterten Zufahrten, privaten Terrassen und vorbereiteten E-Ladestationen gestaltet. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die in Goldbach ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude aus dem Jahr 1951 wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert. Erneuert wurden dabei sämtliche Gewerke – darunter Fassade mit Außendämmung, Fenster, Dach inklusive Dachfenster, Heizungsanlage (moderne Luft-Wärmepumpe), Elektrik, Wasserleitungen, Lüftungssystem, Balkonanlagen, Treppenhaus, Außenanlage mit Parkplätzen, Türen sowie Bodenbeläge. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet höchste Investitionssicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 58,24 m² und besticht durch einen großzügigen sowie funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für Wohnen und Kochen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in ruhiger Atmosphäre. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer, das durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Insgesamt vereint die Wohnung komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz kann optional für 6.500 € erworben werden.
Das monatliche Hausgeld wurde derzeit pauschal kalkuliert und fällt je nach Wohneinheit unterschiedlich aus. Die endgültigen, voneinander abweichenden Beträge werden erst nach der nächsten Eigentümerversammlung verbindlich festgelegt. Abweichungen nach oben oder unten sind daher möglich.
Diese attraktive Wohnung im Obergeschoss liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude aus dem Jahr 1951 wurde 2022 vollständig kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Gewerke erneuert, darunter die Fassade mit Außendämmung, die Fenster, das Dach inklusive Dachfenster, die Heizungsanlage (moderne Luft-Wärmepumpe), die Elektrik, die Wasserleitungen, das Lüftungssystem, die Balkonanlagen, das Treppenhaus, die Außenanlage mit Parkplätzen, die Türen sowie die Bodenbeläge. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet höchste Investitionssicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 59,63 m² und besticht durch einen großzügigen und funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Er bietet nicht nur ausreichend Platz zum Wohnen und Kochen, sondern auch direkten Zugang zu zwei Balkonen. Diese erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in ruhiger Atmosphäre. Ein modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung rundet das Wohnangebot ab. Insgesamt vereint die Wohnung komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung sowie zwei attraktiven Außenbereichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz kann optional für 6.500 € erworben werden.
Das monatliche Hausgeld wurde derzeit pauschal kalkuliert und fällt je nach Wohneinheit unterschiedlich aus. Die endgültigen, voneinander abweichenden Beträge werden erst nach der nächsten Eigentümerversammlung verbindlich festgelegt. Abweichungen nach oben oder unten sind daher möglich.
Diese attraktive Erdgeschosswohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Gebäude aus dem Jahr 1951 wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert. Erneuert wurden dabei sämtliche Gewerke – darunter Fassade mit Außendämmung, Fenster, Dach inklusive Dachfenster, Heizungsanlage (moderne Luft-Wärmepumpe), Elektrik, Wasserleitungen, Lüftungssystem, Balkonanlagen, Treppenhaus, Außenanlage mit Parkplätzen, Türen sowie Bodenbeläge. Somit präsentiert sich die Immobilie in einem neuwertigen Zustand und bietet höchste Investitionssicherheit.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 50 m² und besticht durch einen großzügigen sowie funktionalen Grundriss, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für Wohnen und Kochen, sondern auch direkten Zugang zum Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit in ruhiger Atmosphäre. Abgerundet wird das Wohnangebot durch ein modernes Badezimmer, das durch seine zeitgemäße Ausstattung überzeugt. Insgesamt vereint die Wohnung komfortables Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und einem attraktiven Außenbereich.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Außenstellplatz kann optional für 6.500 € erworben werden.
Das monatliche Hausgeld wurde derzeit pauschal kalkuliert und fällt je nach Wohneinheit unterschiedlich aus. Die endgültigen, voneinander abweichenden Beträge werden erst nach der nächsten Eigentümerversammlung verbindlich festgelegt. Abweichungen nach oben oder unten sind daher möglich.
In zentraler Wohnlage von Goldbach entsteht am Eulenweg ein modernes Neubauprojekt mit vier ansprechenden Doppelhaushälften. Das Ensemble überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2024. Es entstehen vier Doppelhaushälften, jeweils auf einem 165 m² großen Grundstück, die Komfort und Stil harmonisch verbinden.
Die Doppelhaushälften werden in massiver Bauweise errichtet und verfügen über durchdachte Grundrisse mit großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Große Fensterflächen mit Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima und tragen zu niedrigen Energiekosten bei.
Im Innenausbau wird besonderer Wert auf Qualität gelegt: edles Eichenparkett, moderne Fliesen in den Bädern, Sanitärobjekte namhafter Hersteller wie Geberit und Hansgrohe sowie eine elegant ausgeführte Stahl-Holz-Treppe prägen das Erscheinungsbild. Jeder Einheit steht ein eigener Technikraum zur Verfügung, ebenso Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Erdgeschoss. Elektrische Rollläden und eine Video-Gegensprechanlage erhöhen Komfort und Sicherheit.
Die Außenanlagen werden mit gepflasterten Zufahrten, privaten Terrassen und vorbereiteten E-Ladestationen gestaltet. Das Projekt vereint hochwertige Bauqualität, moderne Technik und eine ruhige, familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die in Goldbach ein stilvolles Zuhause mit Zukunft suchen.
