Dieses modernisierte Reihenhaus mit 6 Zimmern könnte Ihr neues Zuhause sein. Die angebotenen 165 m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Ebenen.
Sie betreten das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich, von dem Sie links in das Gäste- WC mit Tageslicht gelangen. Geradeaus geht es weiter in den offen geschnittenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die Fensterelemente viel Helligkeit bietet. Der ca. 110 m² große, komplett eingezäunte Garten lädt zum Entspannen ein. Eine Markise ist bereits angebracht, um auch im Sommer einen schattigen Platz zu finden.
Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich die separate Küche. Idealerweise ist das Haus bereits mit einer Einbauküche versehen.
Über die Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Von dem Flur erreichen Sie alle drei Schlafzimmer der Etage, eins davon bietet Zugang zu dem Balkon mit Blick in den Garten. Ein Tageslichtbadezimmer mit geräumiger Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer / Büros und ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche.
Genügend Stauraum finden Sie im Kellergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Technikraum, sowie ein Hobbyraum zur Nutzung.
Wasser, Strom, Gas und die Müllbeseitigung müssen von dem Mieter eigenständig angemeldet und abgerechnet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
Sie möchten eine individuell und einzigartig gestaltete Gartenwohnung?
Dieses Schmuckstück vereint alle Ihre Wünsche in einem perfekten Zusammenspiel.
Weitere Informationen erhalten Sie von uns bei Kontaktaufnahme.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco und überzeugen Sie sich selbst.
Kapitalanleger aufgepasst!
Dieses attraktive, 1920 erbaute voll vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Haibachs. Zum Verkauf steht diese 2016 komplett kernsanierte Immobilie mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 4 Außenstellplätze.
Das angebotene Zweifamilienhaus mit 9 Zimmern, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 241 m², verteilt auf 2 Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss. Die 3-Zimmer Erdgeschoss Wohnung bietet neben dem offenen Wohn-Ess-Koch Bereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad. Von dem großzügigen Wohnbereich haben Sie Zutritt zur Terrasse mit Süd-Ausrichtung und dem Gemeinschaftsgarten. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine und Trockner.
Bei der zweiten Wohneinheit handelt es sich um eine 5 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 144 m² Wohnfläche. Die Wohnfläche verteilt sich vom ersten Obergeschoss bis zum Dachgeschoss. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn-Ess-Bereich mit separater Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Vollbad und ein Gäste-WC. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer sowie ein Abstellraum. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon.
Die gehoben ausgestatteten Wohnungen sind seit 2020 vermietet. Das Haus wird mit Erdgas über eine Zentralheizung sowie Fußbodenheizung beheizt.
Die Immobilie ist teil unterkellert und steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Bei Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Verkaufsleiter Herr Maximilian Röbke gerne zur Verfügung.
In zentraler Lage in Haibach entsteht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit gerade einmal 5 Wohnungen. Zum Verkauf steht diese sehr geräumige Wohnung im Dachgeschoss mit vier Zimmern. Das Highlight ist der bis unter den First offene Essbereich. Neben einer Raumhöhe von über 4m am höchsten Punkt, hat man auch einen schönen Ausblick durch die große Fensterfront an der Giebelseite und zusätzlich auch durch die Fensterfront zum Balkon hin. Der offene Küchenbereich ermöglicht eine flexible Küchenplanung und bietet die Möglichkeit eines geselligen Beisammenseins.
Einen anstrengenden Arbeitstag kann man herrlich auf dem ruhigen sonnigen Balkon ausklingen lassen. Dieser liegt auf der Südseite der Wohnung und bietet einen weiten Blick in Richtung Elterwald.
Das Hauptschlafzimmer bietet viel Privatsphäre, da es nicht direkt an die beiden Kinder-/ Gästezimmern angeschlossen ist. Das danebenliegende Tageslicht-Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet. Die beiden weiteren Schlafzimmer sind an ein separates Tageslicht-Duschbad angeschlossen, das auch gut als Gäste-WC genutzt werden kann.
Direkt von der Wohnung zugänglich ist auch ein großzügiger Spitzboden, der exklusiv zur Wohnung gehört. Wenn man diesen nicht nutzen möchte, hat man zusätzlich auch einen großen Kellerraum zur Verfügung.
Die Stellplätze, Wertstoffe, Fahrradabstellplätze und ein Spielbereich befinden sich im hinteren Bereich des Grundstücks. Für diese Wohnung sind zwei Stellplätze vorgesehen und müssen zusätzlich gekauft werden.
Wer viel Platz braucht, der ist hier genau richtig.
Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Praxis-/Bürofläche...Ihren Bedürfnissen sind hier keine Grenzen gesetzt.
Das Haus unterteilt sich in zwei komplett voneinander getrennte Einheiten. Der hintere Teil wurde 1973 errichtet.
Auf dem ca. 1.480m² großen Grundstück wurde 1992 der vordere Teil des Hauses angebaut, inkl. Erneuerung und Verbindung der Heizungsanlage.
Für das gesamte Anwesen stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Eine Doppelgarage auf der rechten Seite des Gebäudes und eine Einzelgarage auf der linken Seite.
Durch die Aufteilung in Sondereigentum haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nicht nur komplett selbst zu nutzen, sondern auch in 2 getrennte Einheiten aufzuteilen. Durch das Sondernutzungsrecht sind die Gartenflächen und das Gemeinschaftseigentum perfekt aufgeteilt.
Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Auf Wunsch senden wir Ihnen dieses gerne zu.
Damit Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen können, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Herr Greco und Herr Röbke freuen sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
