Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen. Ab Februar 2026 sollte sie von neuen Mietern bezogen werden.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gliedert sich an. Gegenüber liegt ein Büro oder Gästezimmer, von dem ein Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse gegeben ist.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden. Von hier gelangen Sie auf die süd - westlich ausgerichtete Terrasse. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen Blick über den Haibacher Wald ermöglicht.
Idealerweise wurde hier eine großzügige Speisekammer / HWR (mit Weiterem Anschluss für Waschmaschine + Trockner) realisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und gegenüber ist ein weiteres Schlafzimmer platziert.
Durch ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche wird der private Bereich für das tägliche Familiengeschehen perfektioniert.
Weitere Stauflächen bietet ein Speicher, der über eine Rückzucktreppe zu erreichen ist.
Ihre PKW’s können Sie auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen direkt am Haus abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Strom, Müll und Internet werden direkt mit den Versorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind u.a. Grundsteuer, Wasser, Versicherungen, Wartung der Heizung und Kaminkehrer enthalten.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.
Diese modernisierte Doppelhaushälfte verbindet eine klare, zeitlose Architektur mit einem Wohngefühl, das seinen Alltag spürbar bereichert. Die durchdachte Gestaltung, die hochwertigen Materialien und die hellen, offen wirkenden Bereiche schaffen ein Ambiente, das sofort überzeugt. Ruhig, stilvoll und geprägt von einer Atmosphäre, die sich nach Ankommen anfühlt.
Besonders eindrucksvoll ist das harmonische Zusammenspiel aus Innen- und Außenbereichen. Licht, Blickachsen und sorgfältig geplante Details verleihen dem Haus eine Großzügigkeit, die man in dieser Form nur selten findet. Die modernen Glasflächen, die eleganten Einbauten und der geschmackvoll angelegte Garten unterstreichen den Anspruch an Qualität und Ästhetik.
Zwischendurch entstehen Momente, die diesen Ort zu etwas Besonderem machen: Ein spontaner Abend mit Freunden, an dem man den Wintergarten öffnet und den Blick ins Grüne genießt. Oder das stille, entspannte Gefühl an einem frühen Wochenende, wenn die Sonne langsam über die Terrasse wandert und das Haus mit warmem Licht erfüllt.
Damit wird das Wohnen hier nicht nur funktional, sondern erlebbar. Ohne aufdringlich zu sein. Die Ausstattung, die Modernisierungen und der sorgsam gepflegte Gesamtzustand machen dieses Zuhause zu einer seltenen Möglichkeit: ein Haus, das sowohl im Alltag als auch in besonderen Augenblicken überzeugt.
