In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 732 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche in einzelne Büroräume durch Glastrennwände unterteilt. Der Grundriss der Fläche kann jedoch auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
WC- Anlagen sowie eine Teeküche stehen Ihnen zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 15 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage von Kleinostheim - im Wingert.
Die Wohnlage im Wingert zeichnet sich durch angenehme Ruhe und doch beste Anbindung an die Autobahn A3 sowie die B8 aus.Die außergewöhnliche Immobilie verfügt über modernste Technik und eine sehr exklusive Ausstattung.
Diese zukunftsweisend nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 3 Stockwerke und insgesamt sieben Zimmer.
Genießen Sie die Großzügigkeit, kombiniert mit hochwertigen Materialien, die Ihren individuellen Lebensstil unterstreichen.
Sie betreten das Anwesen ebenerdig über das 3.Obergeschoss (Penthouse) und gelangen bequem mit dem Aufzug, oder wahlweise auch über das Treppenhaus, in die zweite Etage. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das komfortable Masterbad mit bodengleicher Dusche. Über das Schlafzimmer und den Flur haben Sie Zutritt auf die Dachterrasse, die einen imposanten Weitblick bis nach Frankfurt eröffnet. Das 1. Obergeschoss ist gleichermaßen für kleine und große Kinder vorbehalten, oder auch als Gästebereich mit Bad en Suite geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-/Ess-und Kochbereich mit Zugang zu der sonnigen Süd-West-Terrasse und Ihrem eigenen privaten Gartenbereich (Sondernutzung, ca. 680 m²). Von dem Kochbereich betreten Sie die zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet - die Palmen vermitteln ein südliches Flair - sodass Urlaubsfeeling und ein Hauch von Hollywood aufkommt.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen – von der Vielzahl an Highlights überzeugen Sie sich am besten bei einer ausführlichen Besichtigung mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco, nach Terminvereinbarung.
