Kaufen - renovieren - wohnen... oder doch vermieten?

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Wohnung in direkter Nähe zum Mainparksee. Die Wohnung ist noch fast im Ursprungszustand, d.h. Ihnen viele Möglichkeiten bei der Sanierung offen. Alle nichttragenden Innenwände können jederzeit verändert und angepasst werden. Es sind bereits 2 Schlafzimmer vorhanden. Der als Wohnraum gekennzeichnete Raum kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden, da sich der Bereich zwischen Küche und Wohnungseingang ideal als Wohnzimmer eignet. Der vorhandene großzügige Abstellraum ist lediglich durch eine Wohnwand abgetrennt, die herausgenommen werden kann und vergrößert damit das Zimmer noch einmal deutlich. Es ist ein Bad mit Wanne vorhanden, sowie ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ebenfalls auch noch ein separater Kellerraum. Der überdachte Balkon liegt in Richtung Westen.

Für das Auto steht ein gemeinschaftlich genutzter Stellplatzhof zur Verfügung. Besucher können überdies auch die zahlreichen Stellplätze entlang der Straße nutzen.

Die Wohnung wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt.

Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Diana Dittmar für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die angebotene Wohnung wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.

Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit einer offenen Küchennische ausgestattet, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Im Wohnzimmer finden Sie eine praktische kleine Kammer, ideal zur Lagerung von Vorräten. Der Balkon, der sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine herrliche Ausrichtung zur ruhigen Ortsseite.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer, je nach Bedarf.

Das stilvolle, moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Zusätzlich bietet der Hauswirtschaftsraum ausreichend Platz für Haushaltsgeräte sowie Waschmaschine und Trockner, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind bereits in der Miete enthalten und runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Die schöne 3 - Zimmerwohnung wurde umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.

Mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² bietet diese Wohnung großzügigen Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich ist mit einer offenen Küchennische ausgestattet, die perfekt in das Raumkonzept integriert ist. Durch die Küche erreicht man die Abstellkammer, welche ideal zur Lagerung von Vorräten ist. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine herrliche Ausrichtung zur ruhigen Ortsseite.

Das Schlafzimmer ist hell und geräumig, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- / Arbeits- oder Gästezimmer, je nach Bedarf.

Das stilvolle, moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste - WC.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind bereits in der Miete enthalten und runden das Angebot dieser attraktiven Wohnung ab.

Die hier angebotene Eigentumswohnung wurde in diesem Jahr umfassend renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m². Der helle Wohn-/ Essbereich ist mit einer offenen Küchennische ausgestattet. Zusätzlich sind zwei helle Schlafzimmer vorhanden, ein Bad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum.

Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und liegt auf der ortszugewandten Seite. Er ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer begehbar. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2024 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.

Finden Sie Ihre ideale Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.

Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung ist sehr hell und vorteilhaft geschnitten. Neben dem Hauptbadzimmer gibt es auch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Die Küche liegt in einer Nische offen zum Essbereich. So kann man ideal Gäste bewirten und hat doch einen separaten Bereich für die Küche. Das Schlafzimmer ist geräumig, so dass Schrank und Bett gut platz finden. Der Balkon bietet genügend platz für eine kleine Sitzgruppe. Von hier hat man eine weitläufige Aussicht.

Die Wohnung ist seit Juli 2021 von einem soliden Mieter bewohnt. Als Kapitalanleger haben Sie somit ab Übergabe der Wohnung eine sofortige Mieteinnahme.

Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.

Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf 4 Wohnräume sowie eine Küche mit Abstellraum, einen großzügigen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC verteilt.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen nach Süden und Norden. Diese bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Erholungsraum mit allem, was dazu gehört.
Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.

*M19*

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 80 m² präsentiert sich diese Wohnung als einladendes Zuhause, das auf vielfältige Weise Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre geschickte Raumaufteilung, die sich auf 2,5 Wohnräume erstreckt. Hier finden Sie nicht nur eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, sondern auch einen großzügigen Essbereich, der perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein geeignet ist. Das Badezimmer überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Dusche und Badewanne, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der vorteilhafte Grundriss der Wohnung schafft eine harmonische Wohnatmosphäre, die von guten Lichtverhältnissen begleitet wird.

Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die große Terrasse nach Süden ausgerichtet. Diese bietet ausreichend Platz, um Ihren eigenen Erholungsbereich zu gestalten. Ob Sonnenbaden, gemütliches Beisammensein mit Freunden oder ein entspannter Abend mit einem Buch – hier finden Sie den perfekten Ort für Ihre persönliche Auszeit.

Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, welche erworben werden können.

Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m², die sich auf 3 Wohnräume sowie eine Küche, ein Wannenbad, eine Abstellkammer und ein separates WC verteilt.
Zusätzlich lädt eine Loggia zum Verweilen im Freien ein.
Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.

Finden Sie die perfekte Eigentumswohnung/ Kapitalanlage bei einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einzelne Wohneinheiten besitzen Badezimmer mit Dusch- und/oder Badewannen und Tageslicht.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze wie auch Garagen, welche erworben werden können.

Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.) Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 miteinander verbundene Gebäudeteile, verfügen über 3 Geschosse und insgesamt 26 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten werden über separate Treppenhäuser erschlossen.

Finden Sie Ihre perfekte Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 71 m². Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie zur Küche und zum Hauswirtschaftsraum. Eine weitere Tür führt zu einem zusätzlichen Raum, der als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Nebenan befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer.

Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m², die sich auf 2 Wohnräume sowie eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC und eine Abstellkammer verteilt.
Zusätzlich lädt ein Balkon zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.

Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2023 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.

Finden Sie Ihre ideale Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.

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