PRIME LIVING - 3 Zimmer Wohnung im 2.OG mit EBK und Balkon im PRIME PARK
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Wohneinheiten: 52.00
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplätze (gesamt): 2
- TG-Stellplätze: 1
- Balkone: 1
Preise
- Kaltmiete: 1.080 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 210 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Stellplatzmiete (Tiefgarage): 90 €
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Diese angebotene, ca. 72 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses im Prime Park.
Es empfängt Sie der Flur, an welchem das moderne Duschbadezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner angrenzt. Ebenfalls gelangen Sie über diesen in den Ess-/ Wohnbereich mit Einbauküche mit Zugang zu dem Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohneinheit über ein helles Elternschlafzimmer. Ein weiteres Zimmer kann als Kinder-/ Gäste- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:
beschrankter Parkplatz = zzgl. 60,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 90,00 € / Monat -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2019
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company ist mit der Vermarktung exklusiv vom Eigentümer dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2027
- zurzeit vermietet: ja
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Aufteilung der 3 Zimmer Wohnung im 2.OG:
Essen / Wohnen inkl. Einbauküche
Balkon
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
Kinder-/ Arbeits- / Gästezimmer
Duschbad
Flur- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Pellets
- Bodenbelag: Parkett
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 29.04.2029
- Endenergiebedarf: 46,00 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Pellets
- Energieeffizienzklasse: A
- Baujahr (Energieausweis): 2016
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der attraktive und zentral gelegene Stadtteil Schweinheim von Aschaffenburg mit ca. 11.000 Einwohnern, befindet sich in ruhiger, grüner Lage. Die kurze Entfernung in die Innenstadt aber auch die Nähe zur Natur zeichnen Schweinheim als den idealen Wohnort aus.
Schweinheim verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie die Hochschule Aschaffenburg. Weiterführende Schulen sind im nahen Umfeld zu finden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, mehrere Apotheken sowie Hausärzte sind vorhanden. Durch den nahe gelegenen Schweinheimer Wald und verschiedene Vereine besteht ein großes Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten.
Die Innenstadt von Aschaffenburg ist in wenigen Minuten mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar. Dort gibt es, neben medizinischer Versorgung jeglicher Art, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Aschaffenburg ein großes kulturelles Angebot und kann Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater vorweisen. Für Ausgehmöglichkeiten ist durch eine Vielzahl an Bars und Restaurants gesorgt. In der Altstadt finden Sie zudem die höchste Kneipendichte Bayerns.
Die Infrastruktur von Aschaffenburg zeichnet sich durch ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz aus. Über den Aschaffenburger Hauptbahnhof bestehen schnelle regionale und nationale Anbindungen. Des Weiteren erreicht man in wenigen Minuten mit dem PKW den Autobahnanschluss A3 und A45, wodurch auch der Frankfurter Flughafen in ca. 35 Minuten angefahren werden kann.
Die nächst gelegenen Großstädte Frankfurt, Wiesbaden, Darmstadt und Würzburg liegen zwischen 40- 80 km von Aschaffenburg entfernt.
Schweinheim ist für Familien mit Kinder jeglichen Alters und für Pendler gleichermaßen attraktiv.
- Distanz zur Autobahn: 4,5 km
- Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
- Distanz zur Grundschule: 1,0 km
- Distanz zur Realschule: 1,7 km
- Distanz zum Gymnasium: 1,7 km
- Distanz zum Zentrum: 1,5 km
