Am Abend des 12. März 2025 hat der Umwelt-, Klima- und Verwaltungssenat in seiner Sitzung grünes Licht für ein zukunftsweisendes Wohnbauprojekt in der Cornelienstraße 19 in Aschaffenburg gegeben. Das Projekt umfasst sowohl den Neubau von 12 modernen Wohneinheiten als auch die energetische Sanierung eines Bestandsobjekts mit 8 weiteren Wohnungen.
Nachhaltigkeit und hohe Lebensqualität im Fokus
Der Neubau wird mit durchdachten Grundrissen, Balkonen und Terrassen in jeder Wohnung sowie einem hohen Energiestandard realisiert. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe. Für das Bestandsobjekt ist eine umfassende energetische Sanierung geplant: Die Fassade bleibt im ursprünglichen Charme erhalten, während neue Fenster, eine moderne Heizungsanlage und eine verbesserte Dämmung installiert werden, um die Energieeffizienz und Klimafreundlichkeit zu steigern.
Innovative Partnerschaften und attraktive Verkaufsmöglichkeiten
Die Planung und Bauleitung des Projekts übernimmt das Architekturbüro Tobias G. Väth. Der Verkauf der Wohneinheiten wird von der Firma Aurelion & Company GmbH koordiniert. Interessierte können sich bereits jetzt an Aurelion wenden, um mehr über das Projekt und die verfügbaren Einheiten zu erfahren.
Kontakt für Rückfragen:
- Bau und Projektanfragen:
Miriam Gaier
E-Mail: m.gaier@aurelion-immobilien.de - Verkauf der Einheiten:
Maximilian Röbke
E-Mail: m.roebke@aurelion-immobilien.de
In der Rhönstraße 29 in Aschaffenburg soll ein innovativer Wohn-Komplex mit 47 Wohneinheiten entstehen, der höchsten Nachhaltigkeitsstandards entspricht. Die KA3 Immobilien GmbH ist ein Projekt der Kalkan Immobilien Gruppe und plant die Realisierung des Bauvorhabens, während die Aurelion & Company GmbH exklusiv für die Vermarktung zuständig ist. Auf dem Nachbargrundstück wurden bereits zwei weitere Mehrfamilienhäuser realisiert.
Aufgrund der positiven Stellungnahme des Umwelt-, Klima- und Verwaltungssenats vom 12.03.2025 sind die Beteiligten zuversichtlich, dass die Baugenehmigung erteilt wird.
Das Bauprojekt setzt auf eine umweltfreundliche Holz-Hybrid-Bauweise mit Stahlbetonfertigteilen und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Es erfüllt den höchsten Energiestandard KFN EH 40 + QNG (Plus) und wird mit einer leistungsstarken 90 kWp Photovoltaikanlage ausgestattet. Zudem wird das Flachdach extensiv begrünt, was nicht nur das Mikroklima verbessert, sondern auch der Regenwasserrückhaltung dient.
Es entstehen 47 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 3.240 m², ergänzt durch 21 überdachte und 26 Außenstellplätze. Durch die verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main mit direkter Anbindung an die A3 zwischen Würzburg und Frankfurt bietet das Neubauprojekt attraktiven Wohnraum mit äußerst nachhaltigem Konzept.
Für den Outerwear-Spezialisten FUCHS SCHMITT steht im neuen Jahr ein Tapetenwechsel an: Die 75 Mitarbeiter am Standort Aschaffenburg bereiten sich auf den Umzug vor. Sie werden 2025 das wenige Kilometer entfernte, ehemalige Bürogebäude des Kontaktlinsenherstellers ALCON / CIBA VISION in der Bauhofstraße 16, im Markt Großostheim (Landkreis Aschaffenburg), beziehen.
Eigentümer des 1992 erbauten Gewerbeobjekts „Green Vision“ ist die PRIME PARK GmbH. Das FUCHS SCHMITT-Team nutzt zukünftig die Mietflächen im gesamten Untergeschoss, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Umzugstermin ist voraussichtlich zu Mitte des Jahres 2025.
„Unsere Gesellschaft hat das Objekt 2022 erworben und seitdem waren wir auf der Suche nach einem Ankermieter“, sagt PRIME PARK-Geschäftsführer Thomas Schreck. „Wir freuen uns sehr, dass wir mit FUCHS SCHMITT ein Traditionsunternehmen aus der Region als Mieter gewinnen konnten“. Auch die FUCHS SCHMITT-Geschäftsführung mit Andrea Krumme und Kai-Christian Richter zeigt sich begeistert. „Die DNA von FUCHS SCHMITT liegt in Aschaffenburg, hier sind unsere Wurzeln. Daher war es für uns bei der Entscheidung für den Umzug von immenser Wichtigkeit, der Region verbunden zu bleiben.“
Die neuen Flächen sind bereits größtenteils entkernt und werden in den nächsten Monaten unter der Planung der Firma ROZA Projektplanung entsprechend den Mieterwünschen ausgebaut. „New Work“: Geplant ist eine moderne, maßgeschneiderte Bürowelt mit flexiblen Einheiten vom klassischen Zellenbüro über Open Space, Showroom, kollaborative Bereiche und Meeting-Räume bis hin zur Kantine und Lager. Abschließend wird das Gebäude neu gestrichen und mit dem Logo des neuen Mieters gebrandet.
Die Vermietung von „Green Vision“ wurde vom Immobilien-Spezialisten Aurelion Commercial unter der Leitung von Joshua Schweiger durchgeführt, der auch für die Vermietung der restlichen 1.500 m² Bürofläche in dem Objekt mit einer Größe ab 200 m² verantwortlich ist.
Die Büroimmobilie in der Weißenburger Straße 28 & 30, eine der attraktivsten Lagen im Herzen von
Aschaffenburg, wurde erfolgreich verkauft. Die Käuferin, die Kirk Real Estate eGbR aus Darmstadt
erweitert damit ihr Immobilienportfolio in Bayern. Der Verkäufer wünscht anonym zu bleiben und über
den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Der Verkauf wurde in Kooperation durch Aurelion
Commercial und Satan Solutions begleitet.
Die Immobilie umfasst 6 Vollgeschosse mit ca. 4.800 m² vermietbarer Fläche und 140
Tiefgaragenstellplätze. Das 1997 erbaute Objekt zeichnet sich durch seine zentrale Lage und die
vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und aus. Bei Verkauf war die Immobilie komplett vermietet. „Wir
freuen uns über den erfolgreichen Abschluss und die reibungslose Zusammenarbeit aller Beteiligten,“
betont Joshua Schweiger von Aurelion Commercial
Aurelion Commercial freut sich, den erfolgreichen Abschluss der Vermittlung einer Gewerbeimmobilie in Aschaffenburg bekannt zu geben. Das Bestandsobjekt in der Auhofstraße 11, 63741 Aschaffenburg mit genehmigter Planung für eine vielseitige gewerbliche Nutzung wurde an den bisherigen Hauptmieter, die Alptekin Personalservice GmbH, veräußert.
Die von der ROZA Projektplanung GmbH erstellte Planung bietet auf einer Bruttogeschossfläche von 6.400 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hotel-, Büro- und Praxisflächen. Die geplante Bebauung wird voraussichtlich jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt realisiert werden.
Aurelion Commercial begleitete den Verkäufer bei der Transaktion und vermittelte den erfolgreichen Abschluss. Die Eigentümergemeinschaft bestand aus einem Zusammenschluss lokaler Immobilieninvestoren.
Aurelion Commercial gibt bekannt, dass der Verkauf einer bedeutenden Immobilie in Großwallstadt erfolgreich abgeschlossen wurde. Die Immobilie umfasst ein Sport- und Tagungshotel sowie diverse Flächen für Hotel, Gastronomie, Büros, Praxen und Lager mit einer Gesamtfläche von über 8.000 m².
Der Käufer der Immobilie hat beschlossen, anonym zu bleiben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Aurelion Commercial war beratend tätig und wurde von der Verkäuferseite exklusiv mit dem Verkauf der Immobilie beauftragt.
Aurelion Commercial freut sich, diesen erfolgreichen Abschluss bekannt zu geben und dankt allen Beteiligten für ihre Zusammenarbeit.
