Möblierte 4 - Zimmer Wohnung mit direktem Mainblick, EBK und Stellplatz in Aschaffenburg

Objektnummer

AC RE 1475-23

Flächen

  • Wohnfläche: 109 m²
  • Zimmer insgesamt: 4
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Separate WCs: 1
  • Etagen: 4
  • Stellplätze: 1
  • Carport-Stellplätze: 1
  • Balkone: 1

Preise

  • Kaltmiete: 1.400 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 330 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: 3 Monatskaltmieten
  • Diese helle und geräumige 4- Zimmer Wohnung bietet Platz für die ganze Familie. In bester Lage Aschaffenburgs, nähe des Pompejanums, mit direktem Mainblick, liegt diese schöne möblierte Wohnung.

    Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie ein Flur, von dem alle Zimmer der Wohnung abgehen.
    Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang zu dem Balkon, von dem Sie einen uneingeschränkten Blick auf den Main haben. Durch die Lage in erster Reihe ist dieser Blick unverbaubar und macht die Wohnung zu etwas Besonderem.
    Von dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie in die separate Küche mit Fenster und in den HWR, welcher sich unmittelbar angrenzend an die Küche befindet. Das Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind mit Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
    Das Schlafzimmer, welches mit einem hellen Teppichboden ausgestattet ist, lädt zum Träumen ein. Das hell geflieste Badezimmer mit großem Fenster, Badewanne und separater Dusche ist ein weiteres Highlight der Wohnung.
    Zwei Kinderzimmer oder Büros und eine Gäste WC runden die Wohnung gelungen ab.

    Ein Stellplatz unter dem Carport sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung und sind bereits im Mietpreis inbegriffen.

    Idealerweise ist die Wohnung bereits möbliert, d.h. Sie können direkt einziehen und sich wohl fühlen.

    Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
  • Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2002
    • Zustand: gepflegt
    • Bauweise: Massiv
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Möblierte 4- Zimmer Wohnung mit unverbaubarem Mainblick in erster Reihe:

    - Wohn- und Esszimmer
    - Angrenzender Balkon mit Mainblick
    - Separate Küche inkl. Geräte
    - HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
    - Elternschlafzimmer
    - Zwei Kinderzimmer / Büros
    - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
    - Fußbodenheizung im Wohnzimmer und der Küche
    - Teilweise Fliesen, teilweise Teppich verlegt
    - Markise auf dem Balkon
    - Stellplatz unter dem Carport im Mietpreis inbegriffen
    - Kellerraum

    • Art der Ausstattung: Standard
    • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
    • Küche: Einbauküche
    • Gäste-WC
    • Personenaufzug
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 24.06.2028
    • Energieverbrauchskennwert: 73,00 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Primärenergieträger: Gas
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Diese schöne 4- Zimmer Wohnung zeichnet sich durch seine direkte Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zum Main aus. In nur zwei Minuten erreichen Sie zu Fuß den Hauptbahnhof und in wenigen Minuten das Zentrum von Aschaffenburg mit seinem vielfältigen Einkaufs- und Gastronomienagebot. Direkt am Main gelegen und damit auch in unmittelbarer Nähe zum Schloss Johannisburg und dem Pompejanum liegt diese exclusive Wohnung.

    Schulen aller Art, sowie zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken sind direkt in Aschaffenburg zu finden.

    Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt.

Dein Ansprechpartner bei uns

Marcel Caps

Sicher!  

Mehrfach ausgezeichnet

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