Eine 360-Grad - Rundgang in den Dateien ermöglicht eine immersive und umfassende Ansicht der Immobilie.

Repräsentatives Anwesen in begehrter Wohnlage mit einer Grundstücksgröße von 511qm und einer insgesamt Wohnfläche von 207qm. Es bietet nicht nur ausreichend Platz für die gesamte Familie, sondern verfügt auch über eine praktische Einliegerwohnung, die sich ideal für Eigennutzung oder Vermietung eignet.

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1983 in Massivbauweise erbaut und wurde in den letzten Jahren regelmäßig renoviert.

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich.
Zusätzlich finden Sie hier Zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen geräumigen Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Freunde bietet. Die Küche bietet Ihnen ein angenehmes Kocherlebnis und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit Abstellraum, Wirtschaftsraum und Heizungsraum. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche sowie einen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Das Angebot wird durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie einen Abstellplatz komplettiert.

Wer viel Platz braucht, der ist hier genau richtig.
Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Praxis-/Bürofläche...Ihren Bedürfnissen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Haus unterteilt sich in zwei komplett voneinander getrennte Einheiten. Der hintere Teil wurde 1973 errichtet.
Auf dem ca. 1.480m² großen Grundstück wurde 1992 der vordere Teil des Hauses angebaut, inkl. Erneuerung und Verbindung der Heizungsanlage.

Für das gesamte Anwesen stehen 3 Garagenplätze zur Verfügung. Eine Doppelgarage auf der rechten Seite des Gebäudes und eine Einzelgarage auf der linken Seite.

Durch die Aufteilung in Sondereigentum haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nicht nur komplett selbst zu nutzen, sondern auch in 2 getrennte Einheiten aufzuteilen. Durch das Sondernutzungsrecht sind die Gartenflächen und das Gemeinschaftseigentum perfekt aufgeteilt.

Weitere Details entnehmen Sie bitte unserem Exposé. Auf Wunsch senden wir Ihnen dieses gerne zu.

Damit Sie sich von diesem besonderen Objekt überzeugen können, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Herr Greco und Herr Röbke freuen sich auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

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