Wir bieten eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 70qm an.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Flur. Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer mit Dusche.
Nebenan gibt es einen Abstellraum sowie ein Büro / Ankleidezimmer.
Weiterhin findet Sie ein Schlafzimmer, eine Küche mit Wohnzimmer und einen Balkon. Nebenan befindet sich der Wohnbereich sowie das Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.) Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 miteinander verbundene Gebäudeteile, verfügen über 3 Geschosse und insgesamt 26 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten werden über separate Treppenhäuser erschlossen.
Finden Sie Ihre perfekte Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.) Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 miteinander verbundene Gebäudeteile, verfügen über 3 Geschosse und insgesamt 26 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten werden über separate Treppenhäuser erschlossen.
Finden Sie Ihre perfekte Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1- 4 Zimmerwohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Es wird eine 3-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 95qm angeboten.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich die Küche auf der rechten Seite, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.
Auf der gegenüberliegende Seite befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Anschließend gelangt man zum Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Nebenan befindet sich das Kinderzimmer, das Zugang zur großen Terrasse bietet. Zusätzlich gibt es einen Essbereich sowie das Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zur großen Terrasse hat.
Zum Angebot steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von 97 qm. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine auf der Vorderseite und eine auf der Rückseite.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich links, die Küche mit angrenzendem Abstell- und Hauswirtschaftsraum. Gegenüber befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Das Badezimmer ist mit Badewanne sowie separater Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über leicht abgeteilten einen Essbereich. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die weitläufige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Das Kinderzimmer ist über einen kleinen Flur vom Wohnbereich abgetrennt und bietet damit einen schönen Rückzugsort. Das Kinderzimmer ist ebenfalls an die Terrasse angeschlossen.
Aktuell wird die Wohnung von einem soliden Mieter bewohnt. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Das 1990 in Massivbauweise errichtete und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 2024 modernisiert (Hauseingangstüren, Wohnungseingangstüren etc.). Die Wohneinheiten verteilen sich auf drei miteinander verbundene Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten. Die drei Gebäudeeinheiten sind über separate Treppenhäuser erschlossen.
Finden Sie Ihre ideale Eigentumswohnung / Kapitalanlage aus einer Auswahl von 1 - 4 Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von jeweils 39 - 116 m². Einige Wohnungen verfügen über Terrassen, andere über Balkone. Einige Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder mit Dusche und/oder Badewanne.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Sommerkahl und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige und clevere Raumaufteilung. Der Wohnbereich ist mit Marmor-Fliesen ausgestattet und sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima. Im Schlafzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Teppichboden, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Tageslicht-Vollbad ist großzügig und hell gestaltet, ebenso das Gäste-WC, das ebenfalls über ein Fenster verfügt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das vielseitig nutzbare Dachstudio, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum anbietet. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit östlicher und westlicher Ausrichtung, die Ihnen sowohl morgens als auch abends sonnige Stunden im Freien ermöglichen.
Mit insgesamt drei Zimmern, einem Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und zwei separaten WCs bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab und machen diese Wohnung in Sommerkahl zu einem idealen Rückzugsort.
Im Jahr 2020 wurde dem 4 Familien-Haus eine Pelletsheizung spendiert und im letzten Jahr eine neue Hauseingangstür.
Investitions-Chance: 9-Familienhaus in bester Innenstadtlage!
Dieses 9-Familienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung – ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
Sie träumen von Exklusivität auf einem ganz neuen Niveau? Dann könnte dies Ihre Gelegenheit sein!
In den exklusiven "Hollywood Hills" von Aschaffenburg erwartet Sie eine großzügige Erdgeschosswohnung mit rund 210 m², die durch Stil und Eleganz besticht. Das Gebäude verbindet harmonisch den Charme des „bayerischen Nizza“ mit moderner Architektur – eine wahrhaft einmalige Kombination.
Ihre Highlights im Überblick:
- Hauseigener Stellplatz (Außenstellplatz) für komfortables Parken
- Ein großzügiger Keller, der wertvollen Stauraum bietet
- Ein Aufzug, der Sie fast direkt vor die Haustür bringt
- Edles Interieur: hochwertiger Parkettboden, exklusive Badarmaturen, stilvolle Fliesen und eine Küche, die selbst anspruchsvolle Köche begeistert
Dank der bodentiefen Fenster im Wohnzimmer erleben Sie eine einmalige Aussicht über Aschaffenburg und die weite Landschaft des Spessarts – ganz gleich, welches Wetter gerade herrscht. Der Balkon bietet einen entspannten Rückzugsort mit Blick auf das malerische Schloss Johannisburg, sanft eingerahmt vom alten Baumbestand.
Im privaten Schlafbereich genießen Sie ein exklusives Tageslichtbad und eine separate Ankleide, die über einen eigenen Flur zugänglich sind. Hier wird Ihr Zuhause zum Rückzugsort – sogar von der Badewanne aus eröffnet sich Ihnen ein herrlicher Blick ins Grüne.
Diese Wohnung ist ein Juwel – für Menschen, die Exklusivität in Lage und Ausstattung zu schätzen wissen und auf nichts verzichten möchten.
Der Neubau befindet sich in begehrter Aschaffenburger Wohnlage am Godelsberg. Die fünf großzügigen 3- bis 5-Zimmer-Wohnungen bieten alle Annehmlichkeiten, die man von einer exklusiven, urbanen Wohnimmobilie erwartet: Aufzüge, die direkt von der Tiefgarage in die Wohnetagen führen, nach Süden ausgerichtete Balkone, eine ansprechend gestaltete Außenanlage sowie hochwertige Tageslichtbäder. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gärten, die Obergeschosse bieten einen atemberaubenden Blick über den gesamten Godelsberg bis hin zum Aschaffenburger Schloss.
Wohnung 01
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen herrlichen Blick in den eigenen Garten bieten. Vom Wohnraum aus gelangt man auch auf die überdachte Terrasse und in die eigenen Grünflächen.
Der Schlafbereich ist geräumig und verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, einer Badewanne und einer modernen bodengleichen Dusche. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich steht ein Raum zur Verfügung, der je nach Bedarf als Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Besonders hervorzuheben ist die Südausrichtung der Terrasse und des Gartens. Diese laden als sonniger Rückzugsort mit ausreichend Platz für die ganze Familie und Freunde ein.
Mezzo
Energetisch. Saniert. Zentral.
35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen
"Mezzo" ist italienisch für "Mitte"
... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg.
Beim Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick.
Beste Lage
Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule
Energetisch saniert
Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt.
Volle Flexibilität
Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen.
Große Balkone
Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit.
Begrünte Carports
Der Innenhof des Gebäudes wird neu geteert. In diesem entstehen begrünte Carports für die Fahrzeuge der Bewohner.
Eigener Garten
Einige Wohnungen erreichen über den Balkon ein eigenes Gartenabteil, welches zum Entspannen genutzt werden kann.
3 unterschiedliche Wohnungstypen
Zusätzlich zu der energetischen Sanierung des gesamten Gebäudes wurden in einigen Wohnungen auch Modernisierungen durchgeführt. Diese umfassen die Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge, der Bäder, der Elektroinstallationen sowie den Einbau neuer Zimmertüren und Fensterbänke.
Unsaniert
Einige Wohnungen sind von innen noch unsaniert und / oder auch vermietet - perfekt für Heim- und Handwerker sowie Kapitalanleger.
Saniert
Diese Wohnungen überzeugen durch günstigere Preise als der Neubau, bei hoher Ausstattungsqualität und guten Energiewerten.
Neubau
Im Dachgeschoss entstehen 7 neue Wohnungen im Neubaustandard. Genießen Sie den Blick über die Stadt.
Erleben Sie Exklusivität auf höchstem Niveau – mit dieser einmaligen Luxus-Mietwohnung in den "Hollywood Hills" von Aschaffenburg.
In diesem außergewöhnlichen Anwesen, das moderne Eleganz mit dem unverwechselbaren Charme des „bayerischen Nizza“ vereint, erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung der Extraklasse. Die rund 330 m² große Wohnfläche, eingebettet in ein architektonisch herausragendes Gebäude, bietet eine harmonische Verschmelzung der Stilwelten von Aschaffenburg und den ikonischen „Hollywood Hills“.
Ausstattung und Highlights der Wohnung:
• Exklusiver Zugang: Ein eigener Aufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung.
• Ein Außenstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
• Edle Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden, stilvolle Badarmaturen und Fliesen sowie eine designorientierte Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht.
• Panoramafenster: Durch die großzügige Glasfront im Wohnzimmer genießen Sie einen spektakulären, wetterunabhängigen Ausblick über die Stadt Aschaffenburg bis hin zu den Wäldern des Spessarts.
Über einen separaten Flur erreichen Sie den Schlafbereich, der durch eine Ankleide und ein exklusives Tageslichtvollbad ergänzt wird. Hier erwartet Sie ein luxuriöses Badeerlebnis, bei dem Sie sogar aus der Badewanne den beruhigenden Blick ins Grüne genießen können.
Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis – ideal für Liebhaber erstklassiger Ausstattung und exklusiver Lage. Lassen Sie sich von uns bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Zuhauses überzeugen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel nach Terminvereinbarung vorstellen zu dürfen!
Stilvoll, modern und großzügig präsentiert sich diese ca. 107 m² große Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines 14-Parteien-Hauses in Aschaffenburg, die zum Verkauf steht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur. Rechts davon befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer separaten Küche. Der Wohn- und Essbereich ist dank großer Fenster lichtdurchflutet und bietet Zugang zum Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Die Einbauküche kann gegen Aufpreis übernommen werden.
Linkerhand vom Flur aus gelangen Sie zu einem Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zu einem zusätzlichen Gäste-Duschbad. Zwei Schlafzimmer und ein Büro bzw. Gästezimmer vervollständigen diesen Bereich.
Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Abstellraum, ein Außenstellplatz, ein Kellerraum und ein gemeinsamer Wäscheraum.
Ob für Paare, Familien oder Singles – gestalten Sie die 4 Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner, Herr Alessandro Greco, steht Ihnen sowohl telefonisch als auch per E-Mail zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
