Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen.
Gestalten Sie sich den Wohnraum Ihrer Träume bei einer Auswahl von 2-5 Zimmer Wohnungen, mit einer Fläche von jeweils 36 - 157 m². Einige der Wohneinheiten verfügen über separate Grünflächen und Terrassen, andere über Balkone, auf denen Sie Ihren Feierabend genießen können. Alle Wohnungen werden mit großzügigen 3-fach verglasten Fensterfronten ausgestattet, um helle Wohnräume zu garantieren. Einzelne Wohneinheiten verfügen über Dusch- und/oder Badewannen mit Tageslicht. Alle Wohnungen werden mit Eichenholzparkett, hochwertigen und modernen Fliesen, kompletter Badausstattung und Malerarbeiten (inkl. Malervlies) ausgestattet.
Sichern Sie sich jetzt schon ein exklusives Beratungsgespräch mit unseren Experten.
Wir stehen Ihnen jeden Donnerstag von 16:00 - 18:00 und samstags von 11:00 - 13:00 oder nach Terminvereinbarung zur Verfügung.
Hier wird Wohnraum mit Wohlfühlfaktor geschaffen. Die Ausrichtung der zwei Gebäude wurde gut durchdacht und soll eine private Atmosphäre inmitten der Offenbacher Stadt schaffen.
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Das Neubauprojekt „BS Living“ vereint exklusives Wohnen mit einem urbanen Lifestyle und entsteht in attraktiver Lage nahe der Offenbacher Innenstadt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse und eine ansprechende Architektur aus und garantiert ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.
Die angebotene Penthouse-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet mit ca. 72 m² ein einladendes Zuhause, das bequem und barrierefrei per Aufzug erreicht werden kann. Im Eingangsbereich finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe, um Ihre Jacken und Schuhe abzulegen, bevor Sie den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich betreten. Ein Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer befindet sich ebenfalls im Eingangsbereich. Die beiden Dachterrassen mit Blick über die Frankfurter Skyline laden dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Das ca. 13 m² große Schlafzimmer bietet Platz für eine komfortable, persönlich gestaltete Einrichtung. Angrenzend finden Sie einen Raum, der ideal als begehbare Ankleide genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine moderne Badewanne für entspanntes Wohlfühlambiente und eine ebenerdige Dusche.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
* Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für maximalen Komfort und Schallschutz.
* Fußbodenheizung für eine angenehme Wärmeverteilung in den kalten Monaten.
* Ein praktischer Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
* Es kann ein PKW-Stellplatz in der Duplexgarage für 80,00 € monatlich angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf 4 Wohnräume sowie eine Küche mit Abstellraum, einen großzügigen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC verteilt.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen nach Süden und Norden. Diese bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Erholungsraum mit allem, was dazu gehört.
Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Roßdorf / Gundernhausen, nahe Darmstadt. Es umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von etwa 969 m², von denen derzeit 7 Einheiten vermietet sind. Aktuell beträgt die jährliche Sollmiete, aufgrund des bewusst gehaltenen Leerstandes von 8 Wohnungen, -SIEHE EXPOSÈ- . Durch die Nachvermietung dieser leerstehenden Einheiten lässt sich das Mietpotenzial jedoch auf -SIEHE EXPOSÈ- steigern. Derzeit liegt die Vermietung bei einem Mietpreis von etwa 6 €/m².
Das Objekt bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial: Es besteht die Möglichkeit, einen genehmigten Anbau mit 3 weiteren Wohnungen und einer zusätzlichen Wohnfläche von ca. 235 m² zu realisieren. Zudem können die bestehenden Balkone um etwa 30 m² erweitert werden. Mit diesen Maßnahmen würde die gesamte vermietbare Fläche auf ca. 1.225 m² anwachsen. Das Gebäude verfügt bereits über 15 Außenstellplätze und 2 Garagen, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Wichtiger Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder sind Visualisierungen und zeigen das Gebäude nach der geplanten Sanierung und dem Anbau. Das Objekt wird unsaniert verkauft, jedoch inklusive aller von uns erstellten Sanierungspläne und genehmigten Bauanträgen. Eine KfW-Förderung für die Sanierung ist möglich, was das Objekt besonders attraktiv macht.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Objekt mit erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben und durch Sanierung und Anbau eine signifikante Erhöhung der Wohnfläche zu einem äußerst wettbewerbsfähigen Preis zu erzielen.
Willkommen in einer einzigartigen Penthouse-Wohnung, die Luxus, Komfort und modernes Design auf beeindruckende Weise vereint. Diese Immobilie befindet sich in einem eleganten Gebäudekomplex am Stadtrand von Aschaffenburg und bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis.
Auf großzügigen ca. 194 m² im 2. Obergeschoss genießen Sie ein stilvolles Ambiente, das mit dem Aufzug mühelos zu erreichen ist. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Garderobenbereich, der in den weitläufigen Wohn- /Ess- und Kochbereich führt. Dieser offene, lichtdurchflutete Raum ist ein wahres Highlight der Wohnung. Die hochwertige Küche ist mit modernsten Miele-Geräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für stilvolles Kochen. Große bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre. Für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden sorgt der edle Glaskamin, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt.
Direkt angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die großzügige Dachterrasse, die einen schönen Blick bietet. Mit ihrer Weitläufigkeit lässt sie sich vielseitig nutzen – perfekt für entspannte Abende im Freien oder ein stilvolles Outdoor-Dinner in einer Lounge-Atmosphäre.
Das großzügige Hauptschlafzimmer lädt zu gemütlichen Nächten und bietet dank einer begehbaren Ankleide viel Platz für Ihre Garderobe. Das angrenzende En-Suite-Masterbad ist eine Oase der Ruhe mit einer freistehenden Badewanne, einer großen Dusche und einem Doppelwaschtisch. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design schaffen eine luxuriöse Wohlfühlatmosphäre.
Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier steht ein modernes En-Suite-Bad mit Dusche zur Verfügung, das ebenfalls mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde.
Die Wohnung wird ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein stilvolles Gäste-WC und eine separate Abstellkammer. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 80,00 € monatlich angemietet werden. Für Mieter mit Elektrofahrzeugen steht die Option eines Stellplatzes mit Wallbox für 110,00 € monatlich zur Verfügung. Ein Kellerraum ist im Mietpreis inbegriffen, ebenso wie die Beheizung des gesamten Gebäudes durch ein innovatives System aus Luft-Wärmepumpen und Hybrid-Gaszentralheizung, das sowohl Effizienz als auch Umweltfreundlichkeit bietet.
Diese exklusive Penthouse-Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus luxuriösem Wohnkomfort und modernster Ausstattung.
Bei Interesse an weiteren Informationen oder einem Besichtigungstermin wenden Sie sich gerne an Herrn Marcel Caps.
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Niedernberg! Im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes Mainlimes erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² Wohnfläche diese besondere Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet wurde.
Das Herzstück dieses Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum wird durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem einladenden Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Besonders beeindruckend ist die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: von einem eleganten Weinkühlschrank und einem praktischen Geschirrwärmer bis hin zu einem ausziehbaren Getränkekühlschrank - hier wurde an Alles gedacht. Eingebaute LED-Lichter setzen diese besondere Küche perfekt in Szene und sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die große umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist und Ihnen somit uneingeschränkten Zugang zu einem privaten Outdoor-Bereich bietet – ideal für Entspannung, gesellige Abende oder einfach einen Moment der Ruhe im Freien. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen hochwertigen, maßgeschneiderten Einbauschrank elegant in zwei Bereiche unterteilt und bietet somit hohe Flexibilität – ob als Rückzugsort oder Homeoffice, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbadezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und Einbauschränken. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung glänzt mit hochwertiger Neubauqualität, edlen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise, die Nachhaltigkeit garantiert. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet Komfort für jedes Alter. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 75,00 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 50,00 € pro Monat stehen Ihnen zur Verfügung. Ein weiterer, extrabreiter Stellplatz in der Tiefgarage kann für 100,00 € / Monat angemietet werden.
Diese stilvolle Doppelhaushälfte liegt in attraktiver Lage von Kleinostheim - im Wingert.
Die Wohnlage im Wingert zeichnet sich durch angenehme Ruhe und doch beste Anbindung an die Autobahn A3 sowie die B8 aus.Die außergewöhnliche Immobilie verfügt über modernste Technik und eine sehr exklusive Ausstattung.
Diese zukunftsweisend nach Energieeinsparverordnung (EnEV 2016) errichtete Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 200 m², aufgeteilt auf 3 Stockwerke und insgesamt sieben Zimmer.
Genießen Sie die Großzügigkeit, kombiniert mit hochwertigen Materialien, die Ihren individuellen Lebensstil unterstreichen.
Sie betreten das Anwesen ebenerdig über das 3.Obergeschoss (Penthouse) und gelangen bequem mit dem Aufzug, oder wahlweise auch über das Treppenhaus, in die zweite Etage. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das komfortable Masterbad mit bodengleicher Dusche. Über das Schlafzimmer und den Flur haben Sie Zutritt auf die Dachterrasse, die einen imposanten Weitblick bis nach Frankfurt eröffnet. Das 1. Obergeschoss ist gleichermaßen für kleine und große Kinder vorbehalten, oder auch als Gästebereich mit Bad en Suite geeignet. Im Erdgeschoss erwartet Sie der offene Wohn-/Ess-und Kochbereich mit Zugang zu der sonnigen Süd-West-Terrasse und Ihrem eigenen privaten Gartenbereich (Sondernutzung, ca. 680 m²). Von dem Kochbereich betreten Sie die zweite Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist. Der Garten wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet - die Palmen vermitteln ein südliches Flair - sodass Urlaubsfeeling und ein Hauch von Hollywood aufkommt.
Diese hochwertige Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen – von der Vielzahl an Highlights überzeugen Sie sich am besten bei einer ausführlichen Besichtigung mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco, nach Terminvereinbarung.
Die angebotene Doppelhaushälfte erstreckt sich über angenehme ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen. Ab September kann das Haus bezogen werden.
Im Untergeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, von dem Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich gelangen, der mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre. Der angrenzende, östlich ausgerichtete Garten mit Terrasse bietet Ihnen ein angenehmes Plätzchen zum Erholen nach Feierabend. Eine separate Toilette für Ihre Gäste ergänzt die untere Etage.
Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, eines grenzt an einen Balkon mit Blick über den Garten. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Tageslicht durch das große bodentiefe Fenster, eine bodengleiche Dusche, ein Bidet und eine Badewanne zum Entspannen.
In der oberen Etage finden Sie zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines erneut einen Balkon hat. Das Tageslichtbadezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche.
Zwei weitere Hobbyräume sowie ein Heizungskeller und Vorratsraum finden Sie im Untergeschoss. Hier finden Sie außerdem eine Dusche und die Anschlüsse für eine Sauna.
Ein Spitzboden sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
In dem Carport finden Sie Platz für ein Auto, ein Weiteres kann vor dem Carport geparkt werden.
Strom, Müllbeseitigung, Gas und Internet müssen von dem Mieter selbst angemeldet und abgerechnet werden.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Diese 2019 errichtete Doppelhaushälfte erstreckt sich auf 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen.
Sie betreten das Haus ebenerdig und gelangen in ein großzügiges Foyer. Linker Hand befindet sich ein geräumiges Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse ist von hier aus gegeben. Gleich gegenüber liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Der Haustechnikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner gliedert sich an.
Über eine offen gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- / Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne von den Vormietern übernommen werden. Von hier gelangen Sie auf die Süd-Ost Terrasse. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang zu dem Balkon, der Ihnen einen Blick über die Terrasse ermöglicht.
Idealerweise wurde hier eine großzügige Speisekammer / HWR (mit Weiterem Anschluss für Waschmaschine + Trockner) realisiert.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Elternschlafzimmer und gegenüber ist ein weiteres Schlafzimmer platziert.
Durch ein großes Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche wird der private Bereich für das tägliche Familiengeschehen perfektioniert.
Weitere Stauflächen bietet ein Speicher, der über eine Rückzucktreppe zu erreichen ist.
Ihre PKW’s können Sie auf den zwei dazugehörigen Stellplätzen direkt am Haus abstellen, die bereits im Mietpreis enthalten sind.
Strom, Müll und Internet werden direkt mit den Versorgern bzw. Landratsamt verrechnet. In den sonstigen Nebenkosten sind u.a. Grundsteuer, Wasser, Versicherungen, Wartung der Heizung und Kaminkehrer enthalten.
Das Haus verfügt über eine SAT Anlage.
