Die hier angebotene gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1990.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², die sich auf 4 Wohnräume sowie eine Küche mit Abstellraum, einen großzügigen Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates WC verteilt.
Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassen nach Süden und Norden. Diese bieten ausreichend Platz für Ihren persönlichen Erholungsraum mit allem, was dazu gehört.
Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Stellplätze sowie Garagen, die erworben werden können.
Die angebotene ca. 91 m² große Wohnung liegt im Erdgeschoss des Wohnhauses im Prime Park. Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem sich alle Zimmer der Wohnung aufteilen. Gegenüberliegend befindet sich das Tageslicht Vollbadezimmer. Der großzügige, helle Ess- / Wohnbereich mit Einbauküche bietet Zugang zu der westlich ausgerichteten Terrasse mit kleinem Gartenanteil. Angrenzend befindet sich ein separates Gäste - WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- / Gäste - oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum.
Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, zur Auswahl stehen die folgenden Varianten:
unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00 € / Monat
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / Monat
Diese wunderschöne und exklusive Penthouse-Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Aschaffenburg. Der neue und edel errichtete Gebäudekomplex bietet ein qualitatives und bequemes Wohnerlebnis. Der Wohnkomfort wird unterstützt durch eine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.
Die etwa 153 qm große Wohnung liegt im Obergeschoss des Hauses und ist schnell mit dem Aufzug erreichbar. Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie durch den Flur entlang in den großen Wohn-Ess- und Kochbereich gelangen. Die moderne, offene Küche von Küchen-Völker ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Die vielen bodentiefen Fenster erhellen den Raum und sorgen für eine tolle Atmosphäre.
Angrenzend zum Wohnzimmer betritt man die schöne Dachterrasse mit einer herrlichen Fernsicht über die Dächer hinweg. Durch die Größe der Terrasse lässt sich diese vielfältig nutzen, wie z.B. ein gemütlicher Lounge-Bereich mit bequemen Sofas/Sesseln und einem Couchtisch.
Das Schlafzimmer lädt geradezu zum gemütlichen Einrichten ein. Durch die großzügige begehbare Ankleide gelangt man zum eleganten En-Suite-Masterbad mit frei stehender Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch.
Das 3. Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-Gäste oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangt man zum En-Suite-Bad mit Dusche. Beide Bäder sind mit hochwertigen Materialien versehen und modern gehalten.
Der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Abstellkammer runden das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation können für jeweils 20.000 € dazu gekauft werden. Ein Kellerraum ist mit inbegriffen, ebenso wie die Beheizung des gesamten Gebäudes durch ein innovatives System aus Luft-Wärmepumpen und Hybrid-Gaszentralheizung, das sowohl Effizienz als auch Umweltfreundlichkeit bietet.
Ein Kellerraum steht ebenfalls zur verfügung.
Das gesamte Objekt wird mit zwei Luft- Wärmepumpen mit Hybrid-Gaszentralheizung beheizt.
Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei Herrn Alessandro Greco für weitere Informationen melden.
Willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause in Niedernberg! Im 2. Obergeschoss des Neubauprojektes Mainlimes erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² Wohnfläche diese besondere Wohnung, die mit viel Liebe zum Detail gebaut und eingerichtet wurde.
Das Herzstück dieses Penthouses ist der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dieser lichtdurchflutete Raum wird durch die vielen bodentiefen Fenster zu einem einladenden Rückzugsort, der modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet. Besonders beeindruckend ist die exklusive Küche, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten: von einem eleganten Weinkühlschrank und einem praktischen Geschirrwärmer bis hin zu einem ausziehbaren Getränkekühlschrank - hier wurde an Alles gedacht. Eingebaute LED-Lichter setzen diese besondere Küche perfekt in Szene und sorgen für eine stimmungsvolle Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight ist die große umlaufende Terrasse, die von jedem Zimmer aus begehbar ist und Ihnen somit uneingeschränkten Zugang zu einem privaten Outdoor-Bereich bietet – ideal für Entspannung, gesellige Abende oder einfach einen Moment der Ruhe im Freien. Das großzügige Schlafzimmer wird durch einen hochwertigen, maßgeschneiderten Einbauschrank elegant in zwei Bereiche unterteilt und bietet somit hohe Flexibilität – ob als Rückzugsort oder Homeoffice, hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das Tageslichtbadezimmer punktet mit einer bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und Einbauschränken. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Die Wohnung glänzt mit hochwertiger Neubauqualität, edlen Materialien und einer energieeffizienten Bauweise, die Nachhaltigkeit garantiert. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und der barrierearme Zugang über einen Aufzug bietet Komfort für jedes Alter. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 75,00 € pro Monat sowie ein Außenstellplatz für 50,00 € pro Monat stehen Ihnen zur Verfügung. Ein weiterer, extrabreiter Stellplatz in der Tiefgarage kann für 100,00 € / Monat angemietet werden.
Die im Jahr 2025 sanierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss in Mainaschaff. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 93 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmern. Der vorteilhafte Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende Wohnatmosphäre.
Der großzügige und offen geschnittene Wohn- und Essbereich ist mit einer offenen Kochnische ausgestattet, an die ein HWR angrenzt. Ein südlich ausgerichteter Balkon gliedert sich an den Wohnbereich. Die beiden Schlafräume und das dazwischenliegende Tageslichtbadezimmer sind durch einen kleinen Flur vom Wohnbereich abgetrennt. Von deinem der beiden Schlafzimmer hat man Zugang zu dem zweiten Balkon. Für Gäste steht ein separates Gäste - WC zur Verfügung.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Inmitten der Gemeinde Waldaschaff, am Rande des Spessarts und unweit der Stadt Aschaffenburg, liegt die Doppelhaushälfte. In dem 2023 gebauten Haus gibt es zusätzlich eine weitere Einliegerwohnung.
In dem Untergeschoss des Hauses befinden sich ein Abstellraum sowie ein Zimmer mit angrenzendem Badezimmer und separatem Hauseingang, wodurch sich dieser Bereich ideal als Büro oder privater Rückzugsort nutzen lässt.
Über eine offene gestaltete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Dieses Stockwerk setzt sich aus einem geräumigen, von Tageslicht durchfluteten Wohn- / Ess- und Kochbereich zusammen. Die offene Einbauküche kann gerne von den Vormieten übernommen werden. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse mit Zugang zu dem Garten. Ein Gäste - WC sowie eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diese Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche.
Zwei Außenstellplätze mit Wallbox für je 30,00 € / Monat können angemietet werden.
Diese charmante Wohnung befindet sich im Herzen von Aschaffenburg, in der beliebten Herstallstraße – einer der begehrtesten Lagen der Innenstadt. Auf rund 140 m² Wohnfläche erwartet Sie ein einzigartiges Wohnambiente, das sich perfekt für Familien eignet und ab Mai bezogen werden kann.
Sie gelangen in diese einmalige Wohnung direkt mit dem Aufzug. Von dem geräumigen Flur aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung - darunter 4 Zimmer, die sich optimal als Wohn-/ , Schlaf-/ oder Kinderzimmer eignen. In der separaten Einbauküche finden Sie Platz für eine Essecke.
Ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und eins mit Dusche ermöglichen einen entspannten Morgen. Für Gäste steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung.
Insgesamt vier Abstellkammern sowie ein Kellerabteil ermöglichen Ihnen genügend Stauraum.
Auf dem südlich ausgerichteten Balkon können Sie sich von dem Geschehen der Aschaffenburger Innenstadt erholen.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage, die eine jährliche Stromkostenersparnis von etwa 200,00 € ermöglicht.
Zur Vermietung steht eine ca. 155 m² große Büro- bzw. Praxisfläche in einem gepflegten Geschäftshaus, direkt in der Innenstadt von Aschaffenburg.
Mit einem Aufzug gelangen Sie in die 5. Etage des Geschäftshauses. Dort empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Ein ca. 46 m² großes Büro mit großer Fensterfront und anschließendem Einzelbüro befindet sich gleich links.
Dem Eingangsbereich weiter folgend gelangt man in zwei weitere Büroräume, eine Teeküche und zwei separate WC Anlagen. Eine der Anlagen verfügt außerdem über eine Dusche.
Weitere Lagerräume befinden sich im Untergeschoss.
Ein Außenstellplatz kann für 60,00 € / Monat angemietet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
