Ca. 4300 m² Freifläche mit Halle in Sulzbach am Main zu vermieten
Objektnummer
Flächen
- Grundstücksfläche: 4.687 m²
- Nutzfläche: 4.387 m²
- Lagerfläche: 4.687 m²
- Gesamtfläche: 4.687 m²
Preise
- Netto-Kaltmiete pro m²: 1,33 €
- Kaltmiete: 6.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
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Direkt am Ortseingang von Sulzbach am Main, aus Richtung Aschaffenburg kommend, befindet sich auf der rechten Seite die zur Vermietung stehende Freifläche.
Die insgesamt ca. 4600 m² große Freifläche ist teils geschottert, teils gepflastert und ab dem 01.01.2026 verfügbar. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Betriebe aus dem Kfz-Bereich, Logistik oder Handwerk.
Auf dem Gelände befindet sich außerdem eine ca. 300 m² große Lagerhalle. Die Halle ist mit Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsbereich ausgestattet.
Ein besonderes Plus: die Fläche verfügt über drei Ölabscheider und eignet sich daher ideal für die Nutzung als Autowerkstatt oder vergleichbare Gewerbezwecke.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt. -
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- gewerbliche Nutzung möglich: ja
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- Ca. 4.300 m² Freifläche
- Ca. 300 m² große Halle
- Optimale Sichtbarkeit direkt an der Straße
- LKW Waschplatz auf Gelände
- Grundstück komplett eingezäunt und abschließbar
- Drei Ölabscheider
- Hinweis: die roten Container auf dem Gelände sind dem aktuellen Mieter und stehen nicht zur Vermietung- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Direkt am Ortseingang von Sulzbach am Main, aus Richtung Aschaffenburg kommend, befindet sich auf der rechten Seite die angebotene Freifläche. Das Grundstück liegt am südlichen Ortsrand in einem Misch- bzw. Gewerbegebiet mit guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften und die Bundesstraße B469, die eine schnelle Erreichbarkeit der A3 ermöglicht.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgungsbetriebe im Ortskern von Sulzbach.
