Das Neubauprojekt „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entsteht aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl direkt im Zentrum von Aschaffenburg.

Diese ca. 48 m² große Wohnung liegt in dem Dachgeschoss des Hauses, in welchem 14 Wohnungen, 2 Gewerbeflächen sowie 6 Boardingapartments entstehen.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 39 m² großen Schlaf- / Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Küche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von dem kleinen angrenzenden Balkon haben Sie einen Weitblick über die Aschaffenburger Fußgängerzone.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer rundet die besondere Wohnung gelungen ab.

In dem Kellerabteil finden Sie Stauraum.

Für angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.

Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

HINWEIS: gem. § (1) GEG: Neu zu errichtende Gebäude
Ein Energieausweis wird unverzüglich nach Fertigstellung des Gebäudes ausgestellt.

Leben im Spessart Manor!

Am südlichen Stadtrand, angrenzend an den wunderschönen Stadtteil Schweinheim, entsteht an der Rhönstraße das Spessart Manor. Eine Neubauanlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern. Die angebotene Wohnung befindet sich in dem Rückhaus, welches aus 32 Wohneinheiten besteht. Der Fokus liegt hierbei insbesondere auf der nachhaltigen Bewirtschaftung sowie moderner Gestaltung. Dies soll durch eine Luft- / Wasserwärmepumpe, einem freizugänglichen Außenbereich und vielem mehr umgesetzt werden.

In der aktuellen Vermarktung stehen Ihnen zwei 3 - Zimmer Wohnungen mit jeweils 99 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich auf der ersten und zweiten Etage befinden und gleich geschnitten sind. Sie erreichen die Wohnungen bequem mit dem Aufzug. In der Wohnung angekommen, empfängt Sie der offen geschnittene Wohn- / Ess- / Kochbereich. Dieser ist idealerweise bereits mit einer hochwertigen Einbauküche versehen. Von hier gelangen Sie auf den Balkon.
Ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer / Büro, eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, ein Gäste - WC sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche runden die Wohnung gelungen ab.

Ein Kellerraum ist bereits im Mietpreis inbegriffen.

Das gesamte Objekt wird mit einer Luft- / Wasserwärmepumpe beheizt.

Stellplätze können für 50,00 € / Monat angemietet werden, welche bereits teilweise eine Vorrüstung für Wallboxen haben. Für Ihr Fahrrad steht Ihnen ein gesonderter Fahrradstellplatz zur Verfügung.

Auf dem Gelände wird es eine Paketstation der bekannten Paketzusteller, einen Kinderspielplatz sowie verschiedene Grünflächen zur Erholung geben.

Derzeit befinden sich die Wohnungen noch im Bau. Die Fertigstellung ist für Juni 2024 geplant.

Sollten Sie Interesse haben, können Sie sich gerne bei Frau Eva Wenzel oder Herrn Marcel Caps für weitere Informationen melden.

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