#Fashion#Lifestyle#Business
All das vereint das neu revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS.
Das ursprünglich 1992 erbaute Gewerbeobjekt wurde in 2025 umfassend modernisiert und vollständig repositioniert.
Auf insgesamt 4.200 m² über vier Etagen verteilt, bieten flexible moderne Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: von maßgeschneiderten Büroeinheiten ab 180 m² bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten, Showrooms, Fitness- oder Lifestyle-Flächen.
Die Kombination aus Mode, Business und Lifestyle macht das revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS zu einer repräsentativen Adresse für unterschiedliche Branchen- und zu einem lebendigen Mittelpunkt moderner Arbeits-und Markenwelten.
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m² große Fläche in einem Gewerbehaus.
Derzeit wird die Fläche noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden.
In der Mitte der Fläche finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teeküche fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fläche offen gehalten. Gerne kann die Fläche aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m² große Bürofläche in einem Gewerbehaus.
Derzeit wird die Fläche noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als Büro genutzt werden.
In der Mitte der Fläche finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teeküche fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fläche offen gehalten. Gerne kann die Fläche aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen für ein angenehmes Raumgefühl.
Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!
#Fashion#Lifestyle#Business
All das vereint das neu revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS.
Das ursprünglich 1992 erbaute Gewerbeobjekt wurde in 2025 umfassend modernisiert und vollständig repositioniert.
Auf insgesamt 4.200 m² über vier Etagen verteilt, bieten flexible moderne Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: von maßgeschneiderten Büroeinheiten ab 180 m² bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten, Showrooms, Fitness- oder Lifestyle-Flächen.
Die Kombination aus Mode, Business und Lifestyle macht das revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS zu einer repräsentativen Adresse für unterschiedliche Branchen- und zu einem lebendigen Mittelpunkt moderner Arbeits-und Markenwelten.
In zentraler Lage am Ortseingang der Gemeinde Kleinostheim liegt die angebotene, ca. 732 m² große Bürofläche im Obergeschoss eines Gewerbegebäudes. In nur wenigen Minuten sind Sie auf der A3 oder A45.
Aktuell ist die Fläche in einzelne Büroräume durch Glastrennwände unterteilt. Der Grundriss der Fläche kann jedoch auf Ihre Bedürfnisse umgebaut werden.
WC- Anlagen sowie eine Teeküche stehen Ihnen zur Verfügung.
Das gesamte Gebäude verfügt über einen Glasfaseranschluss und DV-Verkabelung.
Bis zu 15 Außenstellplätze vor dem Objekt können für je 30,00 € netto / Monat angemietet werden. 24 Supercharger von Tesla und Allegro stehen Ihnen auf dem Gelände ebenfalls zur Verfügung.
Die Vermietung ist für den Mieter provisionsfrei.
Weitere Büro- oder Lagerflächen in dem Gebäude stehen ebenfalls zur Verfügung - sprechen Sie uns gerne an.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
#Fashion#Lifestyle#Business
All das vereint das neu revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS.
Das ursprünglich 1992 erbaute Gewerbeobjekt wurde in 2025 umfassend modernisiert und vollständig repositioniert.
Auf insgesamt 4.200 m² über vier Etagen verteilt, bieten flexible moderne Flächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: von maßgeschneiderten Büroeinheiten ab 180 m² bis hin zu großzügigen Open-Space-Konzepten, Showrooms, Fitness- oder Lifestyle-Flächen.
Die Kombination aus Mode, Business und Lifestyle macht das revitalisierte FUCHS SCHMITT HAUS zu einer repräsentativen Adresse für unterschiedliche Branchen- und zu einem lebendigen Mittelpunkt moderner Arbeits-und Markenwelten.
Direkt am Ortseingang von Sulzbach am Main, aus Richtung Aschaffenburg kommend, befindet sich auf der rechten Seite die zur Vermietung stehende Freifläche.
Die insgesamt ca. 4300 m² große Freifläche ist teils geschottert, teils gepflastert und ab sofort verfügbar. Sie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere für Betriebe aus dem Kfz-Bereich, Logistik oder Handwerk.
Auf dem Gelände befindet sich außerdem eine ca. 300 m² große Lagerhalle. Die Halle ist mit Sanitäranlagen und einem Aufenthaltsbereich ausgestattet.
Ein besonderes Plus: die Fläche verfügt über drei Ölabscheider und eignet sich daher ideal für die Nutzung als Autowerkstatt oder vergleichbare Gewerbezwecke.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Inmitten des lebendigen Ortskerns von Mainaschaff bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine vollständig ausgestattete, charmante Eisdiele steht ab sofort zur Vermietung mit der Option auf späteren Kauf.
Der Standort ist seit Jahren etabliert und erfreut sich großer Beliebtheit – sowohl bei Stammkunden aus der Region als auch bei Spaziergängern, Radfahrern und Besuchern des nahegelegenen Mainufers.
Die Gewerbefläche umfasst ca. 87 Quadratmeter und ist in einen einladenden Verkaufsbereich mit moderner Eistheke, gemütlichem Sitzbereich sowie einen separaten Produktionsraum unterteilt. Die technische Ausstattung (u. a. Eismaschine, Pasteurisierer, Kühlgeräte) ist hochwertig und ermöglicht eine sofortige Weiterführung des Betriebs. Neben der Innenfläche steht auch eine Außenterrasse zur Verfügung, die insbesondere in den Sommermonaten viele Gäste anzieht.
Die Eisdiele befindet sich in frequentierter Lage mit guter Sichtbarkeit, umgeben von Geschäften und Wohnhäusern. Öffentliche Parkplätze und Anbindungen an den Nahverkehr sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
Top Lage, Top Mieterinnen –
Praxis im Domgarten Offenbach
Diese attraktive Gewerbeeinheit im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses verbindet funktionale Raumaufteilung mit einer hellen, freundlichen Atmosphäre – ideal für Praxis-, Kanzlei- oder Büronutzung. Derzeit ist die Fläche zuverlässig an eine psychotherapeutische Praxis vermietet, was sie besonders für Kapitalanleger zu einer sicheren und renditestarken Investition macht.
Auf rund 145 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf großzügigen Räumen, einem einladenden Empfangsbereich, einer Küche sowie zwei separaten Sanitärbereichen (davon eines mit zwei Toiletten). Die Praxis präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand mit hellen Böden, großflächigen Fenstern und einem geschmackvollen Farbkonzept, das eine ruhige, angenehme Atmosphäre schafft – perfekt für Beratung, Therapie oder Büronutzung.
Der zentral gelegene Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet ausreichend Platz für Ablage oder Archivflächen. Besonders die großen Fensterfronten sorgen ganztägig für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Arbeitsumfeld mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft.
Ein weiteres Komfortmerkmal ist der Aufzug, der einen bequemen Zugang zur Einheit ermöglicht. Zudem gehört ein eigener Stellplatz zur Immobilie.
Diese Einheit bietet nicht nur eine solide Kapitalanlage mit einem etablierten Mieterteam, sondern auch eine vielseitig nutzbare Fläche in ansprechender Lage – hell, gepflegt und repräsentativ.
Zur Vermietung steht eine ca. 155 m² große Büro- bzw. Praxisfläche in einem gepflegten Geschäftshaus, direkt in der Innenstadt von Aschaffenburg.
Mit einem Aufzug gelangen Sie in die 5. Etage des Geschäftshauses. Dort empfängt Sie ein Eingangsbereich, von dem Sie in alle weiteren Räume gelangen. Ein ca. 46 m² großes Büro mit großer Fensterfront und anschließendem Einzelbüro befindet sich gleich links.
Dem Eingangsbereich weiter folgend gelangt man in zwei weitere Büroräume, eine Teeküche und zwei separate WC Anlagen. Eine der Anlagen verfügt außerdem über eine Dusche.
Weitere Lagerräume befinden sich im Untergeschoss.
Ein Außenstellplatz kann für 60,00 € / Monat angemietet werden.
Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.
