Nachfolgend bieten wir ein Portfolio bestehend aus Einheiten in drei Gebäuden an, die sich alle in der von Fußgängern stark frequentierten Steingasse in Aschaffenburg befinden.

Der Verkauf als Asset Deal umfasst insgesamt 11 Einheiten mit den Nutzungsarten Einzelhandel, Wohnen und Gastronomie. Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 1.272 m². Dabei handelt es sich um zwei komplette Häuser sowie eine weitere Einzeleinheit. Letztere befindet sich zudem in einem denkmalgeschützten Gebäude.

Der Zustand der Einheiten ist unterschiedlich, die meisten wurden umfassend saniert. Dennoch bestehen Ausbaureserven und Wertsteigerungspotenziale durch energetische Sanierungs- und Umbaumaßnahmen.

Derzeit sind die Flächen zu einem Mietpreis von 19.785 € monatlich vermietet. Die Gastronomieflächen sind langfristig vermietet.

Eine detaillierte Investitionsbroschüre wird nach einem ersten Gespräch gerne zur Verfügung gestellt.