Wir präsentieren Ihnen stolz eine verlockende Ergänzung unseres Portfolios an Villen direkt in Puerto de Andratx, "The Mansion by the Docks" - ein einzigartiges Anwesen. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den Moment - diese beeindruckende Erstlinien-Residenz liegt im schicken Hafen von Puerto de Andratx und verfügt über einen eigenen Steg und Zugang zum Bootshaus. The Mansion by the Docks bewahrt das wahre mallorquinische Erbe mit seiner herausragenden Lage und bietet einen panoramischen Blick auf das Meer und den Hafen.
Diese Villa erstreckt sich über vier Etagen (bequem mit dem eigenen Aufzug erreichbar) mit insgesamt 557 Quadratmetern, 927 m2 Grundstücksgröße (einschließlich Bootssteg) und verfügt über fünf Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Bürobereich mit Konferenztisch, einen komfortablen Wohn-/Essbereich, eine Einbauküche mit angrenzender Frühstücksterrasse, ein Kinozimmer mit Bar und drei Außenparkplätze.
Bemerkenswerte Merkmale sind eine separate Gästewohnung mit eigenem Zugang, drei Außenparkplätze, Fußbodenheizung und Warmwassersystem (Öl), Klimaanlage, beheizte Schränke, eigene Bootsgarage, großer Steg für insgesamt drei Boote. Der Außenbereich bietet ruhige Sonnenliegen und einen Essbereich.
Ein sehr einmaliges Projekt, für das bereits eine Baugenehmigung zur Wiederherstellung der Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, in ihren ursprünglichen Zustand erteilt wurde. Das bekannte Hotel „Villa Italia“ war früher eine private Residenz sehr bekannter spanischer Pioniere im Bauwesen. Nach 4 Jahren kann nun die Genehmigung zur Renovierung dieser einzigartigen Immobilie von der Gemeinde Andratx erlangt werden! Sie erwerben eine komplette Struktur, die niemals wieder eine Baugenehmigung in dieser Größe (1.035 m²) und diesem Volumen (sechs Ebenen) mit direktem Meerzugang erhalten wird. Die Genehmigung für den Umbau wurde bereits erteilt, der Architekt kann sofort die individuellen Änderungswünsche mit dem zukünftigen Eigentümer planen, und alle Unterlagen sind für den sofortigen Baubeginn verfügbar. Die Villa wurde in den letzten Monaten bereits umfassend entkernt und gereinigt. Wir schätzen die Bauzeit auf etwa 18 Monate.
Mit einer privilegierten Lage auf einem weitläufigen 16.550 m² großen Grundstück bietet die "Finca Romero" in Ses Salines atemberaubende Panoramablicke auf die umliegende Landschaft und schafft so die perfekte Kulisse für ein ruhiges mediterranes Leben.
Diese moderne Architektur, die 2023 fertiggestellt wurde, ist ein Beweis für luxuriöses Wohnen. Gestaltet mit einer Mischung aus zeitgenössischer Ästhetik und traditionellem mallorquinischem Charme, bietet sie großzügige 260 m² Wohnfläche, die mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind. Diese verschmelzen nahtlos das Innen- mit dem Außenbereich und bieten ununterbrochene Ausblicke auf die natürliche Schönheit der Umgebung und das charmante Dorf Ses Salines.
In unmittelbarer Nähe zum Nachbardorf Ses Salines (3 Minuten mit dem Auto) und dem internationalen Flughafen von Palma (30 Minuten mit dem Auto).
Eingebettet im fabelhaften Hafen von Andratx, erhebt sich die bezaubernde Villa ELYSIUM als Zeugnis luxuriösen Lebens in einer der renommiertesten Wohngegenden der Insel. Diese bemerkenswerte Immobilie genießt eine herausragende erhöhte Lage auf einem Grundstück von 1.380 m².
ELYSIUM übertrifft herkömmliche Standards des Luxus und bietet beeindruckende 635 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum. In Zusammenarbeit mit Mallorcas renommiertem Luxus-Innenarchitekturstudio "Terraza Balear" präsentiert sich jede Ecke dieser Villa als makellose Fusion aus zeitgenössischem Design und dem natürlichen Charme des mediterranen Archipels. Beim Betreten werden Gäste von einem großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßt, nahtlos integriert mit einer offenen und voll ausgestatteten Designerküche von "Poliform/Gaggenau".
An den ruhigen Ufern von Puerto de Andratx auf der bezaubernden Insel Mallorca gelegen, lädt die Villa "Can Gorbio" all jene ein, die auf der Suche nach dem ultimativen mediterranen Rückzugsort sind. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine perfekte Fusion aus Ruhe und Luxus.
Villa Can Gorbio ist ein architektonisches Juwel, ein Zeugnis feinster deutscher Handwerkskunst. Mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 650 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von 380 Quadratmetern strahlt sie eine Aura zeitloser Eleganz aus. Beim Betreten werden Sie von lichtdurchfluteten Räumen empfangen, die das Innere in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Die großzügigen Wohnbereiche verschmelzen nahtlos und schaffen ein Gefühl von Freiheit. Große Fenster rahmen atemberaubende Ausblicke auf die umliegende mallorquinische Landschaft ein. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer sind durchdacht gestaltet, um Ihnen höchste Privatsphäre und Wohnkomfort zu bieten.
Kaufen - renovieren - wohnen... oder doch vermieten?
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene Wohnung in direkter Nähe zum Mainparksee. Die Wohnung ist noch fast im Ursprungszustand, d.h. Ihnen viele Möglichkeiten bei der Sanierung offen. Alle nichttragenden Innenwände können jederzeit verändert und angepasst werden. Es sind bereits 2 Schlafzimmer vorhanden. Der als Wohnraum gekennzeichnete Raum kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden, da sich der Bereich zwischen Küche und Wohnungseingang ideal als Wohnzimmer eignet. Der vorhandene großzügige Abstellraum ist lediglich durch eine Wohnwand abgetrennt, die herausgenommen werden kann und vergrößert damit das Zimmer noch einmal deutlich. Es ist ein Bad mit Wanne vorhanden, sowie ein separates Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ebenfalls auch noch ein separater Kellerraum. Der überdachte Balkon liegt in Richtung Westen.
Für das Auto steht ein gemeinschaftlich genutzter Stellplatzhof zur Verfügung. Besucher können überdies auch die zahlreichen Stellplätze entlang der Straße nutzen.
Die Wohnung wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung beheizt.
Gerne steht Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Diana Dittmar für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin, nach Vereinbarung, zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese wirklich exklusive mediterrane Finca befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt vor dem Hafen von Andratx. Dieses Meisterwerk verfügt über ein Grundstück von über 51.000 m2 und eine Nutzfläche von 810 m2. Der idyllische, lebendige Garten bedeckt die meisten Terrassenbereiche und ist mit einer Limettenplantage gesegnet.
Sechs Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, ein Salon, ein Esszimmer, eine Sauna, ein Büro und eine offene Küche verteilen sich über zwei Etagen. Zur Ausstattung der Immobilie gehören reversible Klimaanlage, zentrale und Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlage, ein Alarmsystem, ein Gartenbewässerungssystem, eine Doppelgarage sowie verschiedene „Casitas“ für Wartungs- und Lagerflächen.
In unmittelbarer Nähe der bezaubernden Mainpromenade in Aschaffenburg erwartet Sie diese besondere 3 - Zimmer Maisonettewohnung in einem Altbauhaus.
Die neu renovierte Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 134 m² in dem 3. und 4. Obergeschoss und besticht durch Schrägen und Winkel, die ihr einen besonderen Charme verleihen. Von hier aus genießen Sie eine einzigartige Aussicht auf Aschaffenburg, mit Blick auf Sehenswürdigkeiten wie den Main, den Dalberg und das Schloss.
Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der eine praktische Garderobe bietet, um Ihre Jacken und Schuhe ordentlich zu verstauen, bevor Sie die großzügigen Räumlichkeiten des 3. Geschosses der Wohnung erkunden. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich ist in Highlight der Wohnung. Die freigelegten Balken, das Fischgrätenparkett sowie die Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil verdeutlichen die Liebe zum Detail während der Renovierung. Ein Gäste - WC und eine Abstellkammer für Vorräte befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Die Treppe führt Sie zu den beiden großzügigen Schlafräumen. Dank ihrer Größe lassen sich die Zimmer ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Im kleineren Schlafzimmer besteht gegen einen Aufpreis die Option, ein Belvedere mit etwa 10 m² zu errichten, das einen atemberaubenden Blick über den Main, das Aschaffenburger Schloss und den Dalberg bietet.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer eleganten Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die großzügige Dachterrasse lädt zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, wie z.B. eine Entspannungsoase mit bequemen Lounge-Möbeln, Liegestühlen und Sonnenschirmen und bietet einen herrlichen Blick auf den Main.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag.
Diese liebevoll sanierte und gut geschnittene 3 - Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der idyllischen Mainpromenade in Aschaffenburg.
Die ca. 77 m² große Wohnung wurde vollständig renoviert und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt: hochwertiges Fischgrätenparkett, Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil.
Der Eingangsbereich fungiert perfekt als stilvolle Garderobe, wo Sie Ihre Jacken und Schuhe verstauen können, bevor Sie die verschiedenen Räume der Wohnung erkunden. Das etwa 14 m² große Schlafzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre persönliche Kochoase zu gestalten. Angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das ausreichend Platz bietet, um gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu speisen. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Dieses ist ein wahres Highlight der Wohnung: die etwa 16 m² bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und Gemütlichkeit, eine 3 Meter breite Faltschiebeanlage bietet eine Erweiterung des Wohnzimmers an sonnigen Tagen und bei kühlen Tagen einen Sonnenplatz in der Wohnung. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Seitblick auf die Mainpromenade.
Zwischen Küche und Badezimmer haben Sie Platz für Einbauschränke, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige ebenerdige Dusche, eine Nische für die Waschmaschine und bietet genug Platz für elegante Badezimmermöbel.
Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.
Diese liebevoll sanierte und gut geschnittene 3,5 - Zimmerwohnung liegt in unmittelbarer Nähe der idyllischen Mainpromenade in Aschaffenburg.
Die großzügige Wohnung, die sich auf circa 86 m² erstreckt, wurde vollständig renoviert und befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses. Die Renovierung wurde mit viel Liebe zum Detail durchgeführt: hochwertiges Fischgrätenparkett, Zimmertüren und Sockelleisten im Altbaustil.
Der Eingangsbereich fungiert als stilvolle Garderobe, wo Sie Ihre Jacken und Schuhe verstauen können, bevor Sie die verschiedenen Räume der Wohnung erkunden.
Das etwa 14 m² große Schlafzimmer lädt zu gemütlichen Stunden ein und führt direkt zum Ankleide-/ oder Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre persönliche Kochoase zu gestalten. Angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das ausreichend Fläche bietet, um gemeinsam mit Freunden oder der Familie zu speisen. Das Esszimmer fungiert als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer. Dieses ist ein Highlight der Wohnung: die etwa 16 m² bieten genügend Platz für eine individuelle Einrichtung und Gemütlichkeit, eine 3 Meter breite Faltschiebetüre bietet eine Erweiterung des Wohnzimmers an sonnigen Tagen. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Seitblick auf die Mainpromenade.
Zwischen Küche und Badezimmer haben Sie Platz für Einbauschränke, ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad verfügt über eine geräumige Dusche, eine gemütliche Badewanne, eine Nische für die Waschmaschine und bietet genug Platz für elegante Badezimmermöbel.
Ein Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum.
