Wohnimmobilie

Stilvolles Wohnen in jedem Lebensabschnitt im schönen Niedernberg nahe des ehemaligen Mainlimes – hierfür steht das neue Wohnungsprojekt „Am Mainlimes – Wie die Römer gerne gelebt hätten“. Hier erwarten Sie in der Römerstr. 77/ 77a insgesamt 36 Wohnungen mit 1-5 Zimmern, verteilt auf 2 Gebäude.

In Haus 1 befinden sich 10 Wohnungen. Vier Erdgeschoss-Wohnungen mit 3 Zimmern, Terrasse und Gartenanteil. Sowie vier Wohnungen im 1. Obergeschoss, ebenfalls je 3 Zimmer und großen Balkonen. Darüber ein Staffelgeschoss mit zwei Penthouse-Wohnungen. Eine davon mit vier, die andere mit fünf Zimmern. Beide Penthäuser verfügen über eine große, teilumlaufende Dachterrasse mit Süd-westlicher Ausrichtung.
Daneben liegt das Haus 2. Hier verteilen sich insgesamt 26 Wohnungen auf zwei eigenständige Treppenhäuser mit Aufzug. Darunter vier Apartments mit einem Zimmer.

Auch in diesem Teil der beiden Mehrfamilienhäuser gibt es ein Staffelgeschoss mit vier Penthäusern. Die individuellen Grundrisse, die großzügige teilumlaufende Dachterrasse und die gehobene Ausstattung, sprechen für sich.
Inmitten der Gärten und der beiden Häuser wird ein begrünter „Ort der Begegnung“ realisiert.
Beide Gebäude sind durch eine Tiefgarage miteinander verbunden. Jeder Wohnung ist mindestens ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Zum Teil stehen Stellplätze mit Überbreite bei Bedarf zur Verfügung.

Natürlich wurde auch ein Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Die moderne Anlage wird nach neuesten energetischen Standards geplant und errichtet. Alle Wohnungen werden teilschlüsselfertig übergeben.

Dieses moderne, teilmöblierte ca. 40 m² große 1-Zimmer-Appartement liegt im 2. Obergeschoss des Wohnhauses, oberhalb einer Gastronomie und eignet sich perfekt für Singles oder Wochenendheimfahrer. Es empfängt Sie ein kleiner Flurbereich, von dem rechts das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss abgeht. Der helle Wohn-Ess-Koch-Schlafbereich verfügt über vier Fensterelemente und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist ab dem 01.09.2025 bezugsfrei.

Vor dem Haus stehen Ihnen Parkplätze zur Verfügung.

Die Warmmiete enthält Alles bis auf Internet.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung.

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im etablierten Wohnkomplex Prime Park in Aschaffenburg. Die Wohnung besticht durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 35 m².

Die helle Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Schlafbereich mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Die integrierte Küche ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen.

Parkmöglichkeiten:
Unbeschrankter Parkplatz: zzgl. 30,00 € / Monat
Beschrankter Parkplatz: zzgl. 40,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 70,00 € / Monat

Auf dem Areal des Prime Parkes, welcher an der oberen Würzburger Straße liegt, befindet sich das angebotene Penthouse, das ab 01.08.2025 bezogen werden kann. Die 3 Zimmer erstrecken sich über angenehme 105 m² Wohnfläche und bieten einige Highlights.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch die offenen Einbauküche und bietet Zugang zu der südwestlich ausgerichteten Dachterrasse, die Ihnen einen einmaligen Blick über Aschaffenburg, bis nach Frankfurt ermöglicht.
Angrenzend an den Kochbereich befindet sich praktischerweise ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Zwei Schlafzimmer können nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.
Das Hauptbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne. Für Gäste steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00 € / mtl.
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / mtl.
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / mtl.

Diese moderne möblierte 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des attraktiven Projekts „PRIME PARK Aschaffenburg“ und steht ab 01.09.2025 zur Miete. Auf ca. 39 m² Wohnfläche bietet sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit integrierter, offener Küche. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen.

Die großen Fenster schaffen eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung und eine gepflegte Umgebung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Singles, Berufspendler oder Studierende. Ein Personenaufzug im Haus sorgt für barrierearmen Zugang. Die Wohnung ist voll möbliert.

Parkmöglichkeiten:
Unbeschrankter Parkplatz: zzgl. 30,00 € / Monat
Beschrankter Parkplatz: zzgl. 40,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz: zzgl. 70,00 € / Monat

Das Neubauprojekt „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entstand aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl direkt im Zentrum von Aschaffenburg.

Diese ca. 56 m² große möblierte Wohnung liegt in dem 2. Obergeschoss des Hauses, in dem vier Wohnungen, 10 möblierte Wohnungen, 6 Boardingapartments und ein Café im Erdgeschoss entstanden sind.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 27 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zu der Loggia, auf der es sich vom Geschehen der Fußgängerzone erholen lässt.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer rundet die besondere Wohnung gelungen ab.

Die Wohnung ist idealerweise bereits mit folgenden hochwertigen Möbel ausgestattet: Boxspringbett, Tisch mit 4 Stühlen, Couch, USM Sideboard, Kleiderschrank, TV im Wohnzimmer.

In dem Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum.

Für angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.

Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.

Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Auf dem Areal des Prime Parkes, welcher an der oberen Würzburger Straße liegt, befindet sich die angebotene 3 - Zimmer Wohnung. Durch einen Aufzug erreichen Sie die ca. 75 m² große Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss befindet und ab dem 01.07.2025 bezogen werden kann.

Es empfängt Sie ein Flurbereich, von dem das Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner abgeht. Der offene Wohn- / Ess- und Kochbereich bietet Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer mit großem Ankleidebereich lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem kann ein weiteres Zimmer als Kinder- / Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Für Ihren PKW steht ein zugeteilter Stellplatz auf dem Gelände zur Verfügung, die folgende Varianten stehen Ihnen zur Auswahl:

unbeschrankter Parkplatz = zzgl. 30,00 € / Monat
beschrankter Parkplatz = zzgl. 40,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz = zzgl. 70,00 € / Monat