PROVISIONSFREI: 400 m² Bürofläche mit Klimaanlage im Gewerbegebiet in Karlstein

In dem Gewerbegebiet Karlstein befinden sich die angebotenen 400 m² Fläche in einem Bürogebäude. Das 2005 erbaute und letztes Jahr modernisierte Gebäude besticht durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur A45.

Durch ein separates Treppenhaus gelangen Sie in die 1. Etage des Gebäudes, in welcher sich die angebotene Fläche befindet. Die mediterranen Wandfarben, die hohen Decken und die vielen Fenster bieten ein sehr helles und einladendes Ambiente.

Von dem Flur, welcher sich durch das ganze Stockwerk zieht, gelangen Sie in alle Räume. Es stehen Ihnen 9 Büroräume zwischen 19 m² und 25 m² zur Verfügung, die alle klimatisiert und mit einem zeitlosen Vinylboden versehen sind. In der Mitte der Fläche befindet sich ein ca. 53 m² großer Besprechungsraum, der von zwei Seiten begangen werden kann.
Vier separate WC´s, eine Teeküche und ein Serverraum runden die Fläche gelungen ab.

Angrenzend befindet sich eine Lagerhalle, in welcher ca. 350 m² Fläche im Obergeschoss ebenfalls zur Vermietung stehen. Durch eine Tür gelangen Sie von den Büroräumen dort direkt hin. Ein Lastenaufzug sorgt für ein angenehmes Transportieren von schweren oder sperrigen Gegenständen.

Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, welche für 28,00 € / Monat angemietet werden können.

Die Außenprovision für den Mieter entfällt.

Der Vermieter setzt eine Mindestmietdauer von 5 Jahren sowie eine Staffelmiete voraus.

Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche bei einer Besichtigung.