Leben im SCHÖNTALHAUS 1 - Zimmer Wohnung mit EBK und Klimaanlage mitten in Aschaffenburg - ab sofort
Objektnummer
Flächen
- Wohnfläche: 48 m²
- Zimmer insgesamt: 1
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etagen: 4
Preise
- Kaltmiete: 880 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 170 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
-
Das „SCHÖNTALHAUS“ zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. Mitten in der Aschaffenburger Fußgängerzone entstand aus dem ehemaligen "Klimperkasten" dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit einem Café im Erdgeschoss. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl direkt im Zentrum von Aschaffenburg.
Diese ca. 48 m² große Wohnung liegt in dem Dachgeschoss des Hauses und kann ab sofort bezogen werden.
Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 39 m² großen Schlaf- / Wohn- und Essbereich gelangen, welcher mit einer offenen Einbauküche versehen ist. Die Küche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von dem kleinen angrenzenden Balkon haben Sie einen Weitblick über die Aschaffenburger Fußgängerzone. Die hohen Decken und bodentiefen Fenster sorgen für ein helles und einladendes Ambiente und machen die Wohnung zu etwas Besonderem.
Das Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und einer ebenerdigen Dusche versehen.
Eine Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner rundet die besondere Wohnung gelungen ab.
In dem Kellerabteil finden Sie Stauraum.
Für angenehme Temperaturen in der Wohnung im Sommer sorgt eine Klimaanlage.
Bei dem Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Haus nach KfW 55 Standard.
Platz für Ihr Auto bietet das Alexandraparkhaus, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet. -
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: neuwertig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: sofort
- Haustiere erlaubt: nein
-
1 - Zimmer Wohnung in dem Dachgeschoss im SCHÖNTALHAUS:
- Hochwertige Einbauküche mit deutschen Markengeräten (Spülmaschine, Backofen, Kochfeld mit
Dunstabzugshaube)
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- KfW Standard 55
- Aufzug in alle Etagen
uvm.- Art der Ausstattung: Standard
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Küche: Einbauküche, Offene Küche
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 01.12.2033
- Endenergiebedarf: 16,50 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse: A+
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art – bis hin zur Hochschule sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern zahlreiche Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und Veranstaltungen.
Mit dem PKW gelangen Sie über die Autobahnen A3, A5 und A45 innerhalb von 30 Minuten zum Frankfurter Flughafen oder direkt in die Rhein- Main - Metropole Frankfurt.










