Multifunktionale Parkgarage mit 360m² in Top-Lage von Nilkheim, Aschaffenburg
Objektnummer
Flächen
- Nutzfläche: 360 m²
Preise
- Nettokaltmiete: 1.500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 150 €
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Mieterprovision: 1,5 Nettokaltmieten
-
Willkommen in dieser vielseitig nutzbaren Tiefgarage in einem modernen Bürogebäude in Nilkheim, Aschaffenburg. Mit einer großzügigen Fläche von 360 Quadratmetern bietet diese Tiefgarage nicht nur ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sondern auch vielseitige Lagermöglichkeiten für andere Waren und Gegenstände.
Die Tiefgarage bietet Platz für ca. 14 bis 16 PKW-Stellplätze, wenn die Fahrzeuge blockgeparkt sind. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisches Garagentor, das Ihnen einen schnellen und sicheren Zugang zur Garage ermöglicht. Die gesamte Fläche ist optimal mit hellen Neonlichtern ausgeleuchtet, sodass Sie auch bei schlechten Lichtverhältnissen jederzeit den perfekten Überblick behalten.
Ein weiteres Highlight dieser Tiefgarage ist die hervorragende Ausstattung mit Steckdosen. Sie finden hier sowohl 220V- als auch 380V-Anschlüsse, was Ihnen eine flexible Nutzung für verschiedene elektrische Geräte und Maschinen ermöglicht. Zudem ist die Garage bereits für die Installation von Wallboxen vorbereitet, sodass Sie Ihre Elektrofahrzeuge bequem vor Ort aufladen können.
Ob als Abstellmöglichkeit für Ihre Autos oder als Lagerfläche für diverse Waren – diese Tiefgarage bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und höchsten Komfort in einer der Top-Lagen von Nilkheim. -
Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
-
- Elektrisches Garagentor
- 220V & 380V Steckdosen
- Neon Beleuchtung -
- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Nilkheim ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Aschaffenburg, der durch seine gute Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität besticht. Die nahe Autobahn A3 und die Bundesstraße B26 ermöglichen schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof von Aschaffenburg.
Der Stadtteil bietet eine umfassende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden und leicht erreichbar. Nilkheim verfügt über zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege am Mainufer sowie mehrere Parks und Grünanlagen. Sportbegeisterte finden diverse Sportvereine und Fitnessstudios.
Das wirtschaftlich starke Umfeld von Aschaffenburg, mit zahlreichen Unternehmen und Gewerbebetrieben, sorgt für eine stabile Beschäftigungslage. Das nahegelegene Gewerbegebiet Aschaffenburg-Süd bietet zusätzliche Arbeitsplätze.
Die Wohnqualität in Nilkheim ist hoch, mit einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern. Ruhige Wohnstraßen und eine gute Nachbarschaft machen den Stadtteil besonders für Familien attraktiv. Insgesamt bietet Nilkheim eine hervorragende Lebensqualität in einer gut angebundenen und naturnahen Umgebung.
