Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet eine eindrucksvolle Aussichtslage mit dem authentischen Charakter eines gewachsenen Wohnumfelds. Das großzügige Grundstück, die solide Bauweise und die klare architektonische Struktur geben dem Haus eine Präsenz, die man sofort spürt. Mit seiner Position oberhalb der Stadt öffnet sich der Blick weit über Miltenberg. Ein Panorama, das den Alltag begleitet und zu jeder Tageszeit einen besonderen Reiz entfaltet.

Im Inneren zeigt sich das Haus offen, hell und mit einem angenehmen Wohngefühl, das viel Raum für eigene Vorstellungen lässt. Die Modernisierungen der letzten Jahre unterstreichen die guten Grundstrukturen und machen das Objekt zu einer idealen Basis für Menschen, die Wert auf Substanz legen und gleichzeitig den Wunsch nach persönlicher Gestaltung mitbringen.

Zwischendurch entstehen Momente, die den Standort unverwechselbar machen: das warme Abendlicht, das über die Stadt fällt, ein stiller Morgen mit Blick über das Maintal oder ein geselliger Nachmittag im Garten, während im Hintergrund die Silhouette Miltenbergs sichtbar bleibt. Dieses Zusammenspiel aus Ruhe, Weitblick und Wohnqualität verleiht dem Haus eine Atmosphäre, die man nicht nachbauen kann, sie entsteht durch die Lage. Ein Objekt, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern durch das Potenzial, daraus ein Zuhause mit besonderem Charakter zu formen.

Ca. 255 m² luxuriöser Wohnkomfort! Dies und noch vieles mehr bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus.
Es befindet sich in idyllischer Lage, die sie von ihrem ca. 570m² großen Garten genießen können. Diese großzügige Fläche bietet nicht nur Raum für Entspannung, sondern ist auch ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie geeignet. Die weitläufige Grünfläche lädt zu gemütlichen Grillabenden, Spielnachmittagen mit den Kindern oder ruhigen Momenten in der Natur ein.

Beim Betreten des Hauses spüren Sie sofort den großzügigen und durchdachten Grundriss, der Ihnen in jedem Raum ausreichend Platz und Komfort bietet. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Licht und eine einladende Atmosphäre schafft. Die Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert. Durch die offene Verbindung zum Essbereich entsteht eine harmonische Einheit, die ideal für Familienessen oder Dinnerpartys mit Gästen geeignet ist. Neben dem Wohnbereich befindet sich auf der unteren Etage ein Büro, das sich perfekt für das Arbeiten von zu Hause eignet. Durch die ruhige Lage im Haus bietet es die nötige Privatsphäre.

Das Obergeschoss des Hauses beherbergt insgesamt fünf Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Komfort bieten, oder individuell genutzt werden können. Besonders herausragend ist das Master-Bedroom, das mit einem eigenen Ankleidezimmer sowie einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet ist. Dieser Raum bildet Ihren persönlichen Rückzugsort, in dem Sie zur Ruhe kommen und sich von den Anstrengungen des Alltags erholen können. Das zweite Bad sorgt für zusätzlichen Komfort und macht das tägliche Leben besonders angenehm.

Doch damit ist es noch nicht getan! Denn auch im Untergeschoss finden Sie neben Kellerräumen mit ausreichend Stauraum einen großzügigen Raum, der sich perfekt für ein Heimkino, Hobbyraum, oder Fitnessstudio eignet. Abgerundet wird dieses Traumhaus durch eine geräumige, ans Haus angebaute Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge oder Gartengeräte bietet. Sie ist direkt mit dem Haus verbunden, was besonders bei schlechtem Wetter äußerst praktisch ist.

Die Immobilie ist bis zum 15.11.2025 reserviert.

Willkommen in Ihrem freistehenden Loft im Industrial Style – hochwertig, cool, einzigartig. Auf ca. 194 m² und zwei Ebenen erwartet Sie ein offenes Raumkonzept mit Deckenhöhen bis 4,5 m, eine bodentiefe Fensterfront im Rasterdesign sowie ein durchdacht gestalteter Garten vom Architekturbüro Hacker und einem Gartenlandschaftsbauer.

Im Erdgeschoss überzeugt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit stilvoll verglastem Kamin sowie einer exklusiven Küche in Corten-Stahl-Optik, ausgestattet mit Geräten von Gaggenau, VZUG und Bora. Ein ruhiges Gästezimmer mit angrenzendem Duschbad rundet die Ebene ab.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Master Bedroom, Bad en Suite im Boutique-Stil und zwei flexibel nutzbaren Räumen. Die Dachterrasse bietet Weitblick ins Grüne und zusätzlichen Wohnkomfort.

Hochwertige Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Beschattung und Videogegensprechanlage sorgen für Komfort. Die offen gestaltete Garage fügt sich stilvoll ins Architekturkonzept ein – inklusive Blick auf Ihr Fahrzeug aus dem Wohnbereich. Ein weiterer Außenstellplatz ist inklusive.

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2012 präsentiert sich als ausgesprochen sorgfältig konzipierte Immobilie, die architektonische Eleganz mit effizienter und zukunftsorientierter Haustechnik vereint. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine durchgängige Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein angenehmes und gleichmäßiges Wärmegefühl schafft. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9 kWp sowie einem 13 kWh Speicher unterstützt die Energieversorgung wirkungsvoll und trägt zu dauerhaft niedrigen Betriebskosten bei.

Für ein durchgehend ausgewogenes Raumklima sorgt eine zentrale Wohnraumlüftung. Vier Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Gäste. Der separat gelegene, ausschließlich von außen zugängliche Wintergarten eignet sich hervorragend als stiller Rückzugsort oder als saisonal nutzbarer Raum mit besonderem Ambiente. Zusätzlich erweitert eine offene, überdachte Terrasse den Wohnbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und vermittelt durch seine klare Gestaltung ein angenehmes Raumgefühl. Die hochwertige Küche, deren Wert mit 20.000 Euro anzusetzen ist, ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet, darunter einem modernen Kochfeld von Bora, und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Haus wurde so geplant, dass im Treppenhaus bei Bedarf mühelos ein Aufzug nachgerüstet werden kann. Zwei Carportstellplätze ergänzen das Angebot in praktischer Weise. Der Garten ist ansprechend und liebevoll gestaltet und unterstreicht den ruhigen, harmonischen Charakter des gesamten Grundstücks. Als Niedrigenergiehaus überzeugt die Immobilie insgesamt durch eine durchdachte Bauweise, hohe Effizienz und ein Wohngefühl, das Funktionalität und Komfort auf überzeugende Weise verbindet.

Diese exklusive Villa befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Rand von Bessenbach-Keilberg. Eingebettet in ein ca. 11.000 m² großes, parkähnliches Grundstück mit unverbaubarem Blick ins Tal bietet das Anwesen nicht nur außergewöhnliche Privatsphäre, sondern auch ein beeindruckendes Maß an Großzügigkeit. Die Immobilie ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt idyllisch und dennoch nur zwei Autominuten von der A3 entfernt – mit idealer Anbindung an Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg.

Mit über 700 m² Wohnfläche auf drei Ebenen eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten für anspruchsvolle Eigennutzer. Ob für das repräsentative Familienleben, kreatives Arbeiten oder als ruhiger Rückzugsort – dieses Haus erfüllt höchste Ansprüche.

Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Essplatz, ein großes Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Direkt angrenzend an das Erdgeschoss liegt die liebevoll angelegte Außenanlage mit großzügiger Terrasse und einem beheizbaren Edelstahlpool, der sich harmonisch in das Grundstück einfügt und zum Entspannen mit Blick ins Grüne einlädt.

Im Obergeschoss stehen drei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad en Suite zur Verfügung – ideal für Familienstrukturen mit viel individuellem Rückzugsraum. Das Untergeschoss bietet ein ganz besonderes Highlight: Neben den Technik- und Abstellflächen befinden sich hier ein Sportraum, ein exklusiver Home-SPA-Bereich mit Sauna und ein großzügiger, flexibel nutzbarer Raum – bislang als Kunstgalerie genutzt – mit bodentiefem Panoramafenster und Blick auf den angrenzenden Koi-Karpfenteich.

In den letzten Jahren wurden Teile des Gebäudes modernisiert: Unter anderem wurden eine neue Heizungsanlage für die Wohnräume sowie eine separate Technik für den Außenpool installiert. Ein neuer Außenanstrich sowie die Überarbeitung der technischen Infrastruktur verleihen dem Gebäude ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, ohne den ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Familienhaus mit viel Platz zur Entfaltung in ruhiger Lage in Strietwald

Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, einen einladenden Eingangsbereich und die ruhige, gewachsene Lage im beliebten Stadtteil Strietwald.

Auf ca. 153 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer, darunter vier mögliche Schlafzimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste. Der schöne Garten rundet das Gesamtbild ab und bietet Platz kreative Gestaltungsideen. Auch der große Keller mit mehreren Räumen eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Stauraum, Hobbyraum oder Werkstatt.

Dank des funktionalen Grundrisses und der soliden Bausubstanz lässt sich das Haus problemlos an individuelle Wohnwünsche anpassen.

Wer ein Zuhause mit Entwicklungsspielraum sucht – in guter Lage und mit reichlich Platz – wird hier fündig.

Ca. 176 m² Wohnfläche, fünf Zimmer, ein Carport und sensationelle ca. 870 m² Grundstück. Die Kombination aus exklusiver Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und der weitläufigen Gartenfläche macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Verteilt auf 2 Stockwerke finden Sie den Platz, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich durch seine Großzügigkeit und lichtdurchflutete Atmosphäre auszeichnet. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und ermöglicht so ein harmonisches Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Wohnbereich finden Sie in dem Objekt ein Gästezimmer, drei geräumige Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein separates Gäste-WC.

Der vollausgebaute Keller ist eine Besonderheit dieses Hauses und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben großzügigen Stauraum gibt es hier einen Hobbyraum, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Ob Sie eine Werkstatt, ein Heimkino, ein Fitnessstudio oder einen Spielraum für die Kinder einrichten möchten – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich bietet ihnen das im Keller integrierte Badezimmer extra Komfort.

Das Highlight dieses Hauses ist ohne Zweifel das weitläufige Grundstück von ca. 870 m², das Ihnen nicht nur viel Freiraum bietet, sondern auch unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Eine Grünfläche von beeindruckenden ca. 692 m² lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Hier können Sie den stressigen Alltag hinter sich lassen und erholsame Stunden inmitten der Natur genießen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet von Kahl am Main. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, energieeffiziente Haustechnik und eine liebevoll gepflegte Ausstattung, die Wohnkomfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer und bietet somit reichlich Platz für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Koch- und Essbereich mit moderner Kochinsel und großen Fensterflächen, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Von hier aus gelangen Sie in das angrenzende, separate Wohnzimmer, das durch seine gemütliche Atmosphäre besticht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie eine großzügige Vorratskammer, die alternativ ebenfalls als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein WC mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der einladende Eingangsbereich verbindet alle Räume und führt sowohl ins Kellergeschoss als auch ins erste Obergeschoss.

Das Kellergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Fitness- und einem Werkstattraum stehen zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad sowie einem angrenzenden Saunabereich zur Verfügung – bestens geeignet als Gästebereich, Wellnesszone oder Jugendzimmer. Der Hobbyraum mit ca. 25,45 m² und das dazugehörige Bad präsentieren sich bereits in wohnraumähnlicher Qualität und könnten nach unserer Einschätzung in eine offizielle Wohnflächenausweisung überführt werden.

Im ersten Obergeschoss (Dachgeschoss) befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer Loggia und einem angrenzenden Vorratsraum. Besonders hervorzuheben sind hier die sichtbaren Holzbalken, die den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist hochwertig ausgestattet und mit individuell gestalteten Fliesen, einer ebenerdigen Dusche sowie einer Badewanne versehen.

Auch technisch befindet sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine Photovoltaikanlage mit Speicher (Baujahr 2023) sorgt gemeinsam mit der Erdwärmepumpe für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung. Eine Zisterne mit 5.200 Litern Fassungsvermögen speist unter anderem die Waschmaschine und die Toilettenspülung – ein durchdachtes und umweltfreundliches Energiekonzept.

Alle Räume, einschließlich des Kellers, sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten dadurch ein gleichmäßiges, behagliches Raumklima.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum gepflegten Garten, der mit drei Aluminium-Hochbeeten gestaltet ist. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als modernes, energieeffizientes und äußerst gepflegtes Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt.

Ein Haus, das Geschichten erzählen könnte: erbaut 1966 in solider Massivbauweise, heute bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Hier, wo der Blick über grüne Felder schweift und die Abendsonne den Balkon in goldenes Licht taucht, verbindet sich das Gefühl von Geborgenheit mit der Freiheit, eigene Ideen zu verwirklichen.

Das Herzstück des Obergeschosses ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein Platz, an dem man den Tag mit Weitblick ausklingen lässt. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die ganze Familie, ergänzt durch eine Küche mit Abstellraum, ein Tageslichtbad und ein separates WC.

Im Gartengeschoss eröffnet die Einliegerwohnung neue Möglichkeiten: ob für erwachsene Kinder, Gäste, als Büro oder zur Vermietung – mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten genießt man hier die Nähe zur Natur.

Das Haus bietet rund 171,9 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Einheiten, dazu eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Dachboden, der noch ausgebaut werden kann. Wer Lust auf Gestaltung hat, findet hier ein Zuhause mit Potenzial und Charakter.

Ein Haus, das nicht nur Raum, sondern Lebensqualität schenkt – und mit einem 360°-Rundgang schon jetzt zum Entdecken einlädt.