Projektierung mit bis zu 19 Wohneinheiten, mit bester Anbindung

Objektnummer

AC RE 1434-23

Flächen

  • Grundstücksfläche: 1.100 m²

Preise

  • Kaufpreis: 2.290.000 €
  • WOHNEN - MODERN - EXKLUSIV - ANSPRUCHSVOLL
    Bis zu 19 hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen entstehen in schöner, ruhiger Lage von Kronberg. Die 2 Zimmer Wohnungen zeichnen sich - mit einer Größe von ca. 40 bis ca. 57 m² - durch ein helles und offenes Ambiente aus. Ansprechend gestaltete Grünflächen mit Spielplatzelementen, bieten viel Platz für Erholung.

    Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl!

    Bei näherem Interesse lassen wir Ihnen gerne das ausführliche Projektexposé sowie die Preisliste zukommen.

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  • Zustand & Erschließung

    • Erschließung: vollerschlossen

    Sonstiges

    Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
    Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: sofort
  • • Niedrigenergiebauweise
    • Energieeffizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe-Technik inkl. neuester elektronischer Steuerung und Warmwasserbereitung
    • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
    • Bedarfsgeführte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
    • Gärtnerisch gestaltete Außenanlagen
    • Barrierefreier Zugang
    • Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in alle Geschosse
    • Tiefgaragen mit insgesamt 20 Stellplätzen (teilweise in Überbreite),
    • Hauseingangstüre Alu, mit Sicherheitsschloss, automatisch verriegelnd
    • Klingel- & Briefkastenanlage mit Kamera, Gegensprechanlage mit Monitor in jeder Wohnung
    • Treppenhaus mit hochwertigem Natursteinbelag
    • Bodentiefe Wohnraumfenster mit Dreischeiben-Isolierglas,
    • Elektr. Rollläden u. Raffstore ( Penthause ) an den Wohnraumfenstern
    • Wohnungseingangstür als Sicherheits-, Schall- und Klimaschutztür
    • Weiße Wohnrauminnentüren.
    • Umfangreiche Elektroinstallation
    • Bad mit Tageslicht und teilw. zusätzlich Gäste-WC oder Gäste- Bad
    • TV-Kabel-Anschluss in Wohn-, Schlaf- und weiteren Räumen
    • Hochwertiger Parkett-Belag oder großformatige Bodenfliesen
    • Terrassen & Balkone optional mit keramischen Terrassenplatten
    • Raumhöhen von ca. 2,50 m
    Die verwendeten Baustoffe, Bodenbeläge und Installationsgegenstände stammen aus den hochwertigen Produktlinien namhafter Hersteller.

    Für Ihre Fahrzeuge stehen 20 Tiefgaragenstellplätze (teilweise in Überbreite) und Elektro-Ladestellplätze zur Verfügung.
    Je Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 35.000,- Euro bis 45.000,- Euro
    --Die dargestellte gesamte Einrichtung, Möblierung, Accessoires, Einbauküche und Badezimmermöbel ist ein Gestaltungsvorschlag und nicht im Angebot enthalten--
    Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.

    • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Kronberg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Umgeben von der Schönheit der Natur bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet Taunus individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Kronberg ist ein Luftkurort mit erstklassigem, wohlschmeckendem und wenig kalkhaltigem Wasser. Verschiedene Schulzweige und Kindergärten einschließlich einer Montessori-Grundschule befinden sich direkt in Kronberg. Einkäufe lassen sich unproblematisch im Stadtzentrum erledigen. Zusammen mit den Stadtteilen Schönberg und Oberhöchstadt liegt Kronberg nur ca. 20 km von der Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt.
    Kronberg ist mit der S-Bahnlinie S4 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden miteinander.
    Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 15 Minuten entfernte Autobahnkreuz Frankfurt Nordwest (A5) erreichen Sie in ca. 25 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet, ebenso ist der Frankfurter Flughafen in ca. 30 Min. zu erreichen.

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